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2019/01/15

韓國瑜帶鳳山發大財 透天調漲5 %也照買! 好房網 黃薏珊/高雄報導

韓國瑜帶鳳山發大財 透天調漲5 %也照買!

 


據傳高雄市長韓國瑜上任後從未進駐苓雅區四維行政中心市長辦公室,並將改至曾為高雄縣政府所在的鳳山行政中心上班。本來就是交易熱區的鳳山區房市可望獲得加持。房仲業者表示,許多透天產品調漲5%,還是有購屋消費者買單。

日前高雄市新聞局長王淺秋證實,韓國瑜的市長室將移至鳳山行政中心2樓,主要是為了就近督導與其重要競選政見相關的教育局、觀光局、民政局,預計年後即可進駐辦公。

 

《自由時報》報導,鳳山區受人口紅利與新成屋缺貨效應,房價呈現穩步上揚趨勢,單坪紛紛站上2字頭,文山特區更可望挑戰3字頭。永慶不動產五甲鳳甲加盟店店長王春玲則認為,鳳山新成屋大樓永遠不會缺,因為開價高,南高雄市民接受度低,除非建商品牌響亮,否則能順利完售有困難度,她舉例,衛武營一帶因坪數大,總價要2000萬左右,賣了3、4年還沒跑完。

 

王春玲透露,鳳山五甲一帶接近75期重劃區單坪也約20幾萬,但民眾不一定會買單,大多人傾向15年內的透天,尤其近來總價落在1200~1500萬的中古屋賣很好,新的透天這一兩年相對少,行情約是1700~1800萬。

 

另外,永慶不動產衛武營新富加盟店詹豐旭表示,自去年年底的確有些屋主堅持不降價,甚至小額調漲5%,其中透天自住需求大,在量不多的情況下,成交量仍成長,去化速度快。若市中心遷移至鳳山,如此情況還是會持續,大家對房市有信心,也吸引很多觀望的人出來看房了。



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