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2018/01/26

加速重建 內政部:多數經耐震初評老屋可重建

加速重建 內政部:多數經耐震初評老屋可重建
「都市危險及老舊建築物加速重建條例」已於去年上路,但內政部近日發現有民眾誤傳,老舊建築物必須進行結構安全性能評估的「詳細評估」後,才能申請重建,導致建物所有權人躊躇不前,不敢申請評估。內政部今 (26) 日澄清,詳細評估並非必要程序,須視初步評估結果而定,經初步評估為乙級且有昇降設備者,才須要再進行詳細評估。 內政部表示,結構安全性能評估分為初步評估及詳細評估,初步評估後,是否須進一步進行詳細評估,將視初步評估結果而定。初步評估結果未達乙級,或屋齡30年以上無昇降設備且初步評估為乙級者,一律無須進行詳細評估,即可符合重建資格,也就是說,經初步評估為乙級且有昇降設備者,才須要再進行詳細評估。 據內政部統計,迄今受理補助執行既有住宅耐震安檢的初步評估案共有6,583件,其中,初步評估結果未達乙級者(符合申請重建資格)有460件,只占7%;初步評估結果為乙級者有5,074件,約占77%,若其屋齡30年以上無電梯即符合申請重建資格。 依據內政部不動產資訊平台資料顯示,全台住宅數量總計854萬2,152戶,其中,5層以下無昇降設備的住宅約590萬4,057戶,約有7成住宅為無昇降設備的建築物,倘其屋齡30年以上且初步評估結果為乙級者,即符合重建資格,均無須辦理詳細評估。 內政部指出,爲加速都市危險及老舊建築物辦理重建,行政院已於今年1月2日核定「建築物耐震重建輔導試辦計畫」,編列約2.5億元補助地方政府辦理結構安全性能評估及重建計畫擬定等費用,全力推動危老重建工作;將補助耐震能力初步評估每件6,000至8,000元、補助耐震能力詳細評估每件最高40萬元,以及補助重建計畫之擬定每件5萬5,000元。 內政部呼籲,民眾如果對於危老重建有相關疑義,可逕洽直轄市、縣(市)主管人員釐清;或到內政部營建署都市更新入口網「危老重建專區」查閱下載相關資料。


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