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2007/12/18

裝修百科知識大全(一)

裝修百科知識大全(一)

破解室內設計裝修秘笈 花最少的錢可以裝出最好的家

雖然每個裝修家庭的收入、價值取向、審美情趣不同,但談到家居裝修,都希望有個盡可能好又盡可能便宜的預算。一般來說,裝修家庭在進行裝修預算時應考慮以下幾方面問題。

  1. 算好材料賬

  目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數。然後,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,並且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,並與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。

  2. 算好設計賬

  如果裝修家庭是以經濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要註重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,最好還是請室內設計師來做設計。設計費用一般占裝修總費用的5%~20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節:如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。

  3. 算好時間賬 

  家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料采購、詢價和預算等一定要做到位。前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。

  4. 算好權益賬

  裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據裝修的難度、勞動力水平、以往的業績等具體情況而定。

  簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。並且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。合同中還必須註明保修期,因為一般情況下,裝修家庭驗收時難以發現質量問題,過了一段時間才會暴露出來。

  一般來說,裝修公司的預算價格,是由材料費、人工費、管理費三部分構成的。其中,管理費的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。一般裝修公司給出的優惠讓利是在允許的一定範圍內進行的,如果“侃價”的幅度超出了這個範圍,而裝修公司又希望得到這個工程,那麼,在以後的施工中“偷工減料”就是難免的了,畢竟,沒人會做賠本買賣。那麼到底應該怎樣“侃價”才好呢?

  專題:對裝修公司的自衛反擊戰

  1. 審核圖紙是否準確

  究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。

  2. 工程項目是否齊全

  要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,要增加意料之外的又一筆開支。

3. 計量單位會影響預算結果

  註意一下預算書中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣櫃或書櫃,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要註意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。

  4. 圖紙與預算尺寸應一致

  可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那麼預算書應該是60m2左右,數據計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。對於一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。

  5. 材料和工藝說明要具體

  裝修公司應該告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的。如果看到這麼一項報價:“墻面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體。“多倫斯”是一個墻面塗料的品牌,包括很多產品,有內墻漆、外墻漆等,內墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般塗刷時通常是要加20%~30%的水稀釋後刷兩遍,對有防潮要求的墻面還應該在刷前加一遍底漆;對於墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然後刮2~3遍膩子找平,徹底幹燥後才可塗刷乳膠漆。

  6. 特殊情況特別預算

  在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。

  例如地面拼花:大理石或地磚的拼花處理是要另行收費的,尤其是地面拼花滿鋪,通常每平方米要加收30元以上。這項收費往往在開始的預算中體現不出來,而到現場施工時根據實際情況才單獨提出。

  例如水路、電路施工:預算中關於水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發生的數量進行結算。

  如,買的是100元錢一桶的真貨,但有些施工隊會偷偷地換成50元一桶的假貨來用,然後,把真貨轉手再賣出去。這樣,新居中用的實際上是50元一桶的假貨,當然,這是很難看出來的。

  混水摸魚

  因為大部分裝修工程家庭對工序不十分了解,有些人就利用這一點,謊報工程工序。本來一道工序能完成,卻報成了兩道。事實上,這些加進去的工序是不存在的,而裝修家庭因為這些工序所買的材料就會被轉移。典型的例子就是,在做一項泥工工程時,往往要求裝修家庭購買一些添加劑(這些添加劑一般都很貴)。雖然在泥工中使用添加劑是存在的,但有些根本就不是真的添加進去。

  偷工減料

  最明顯的例子就是,墻裏走電線是一定要加保護管的,但有些施工人員卻把保護管去掉了,然後匆忙把線槽封閉。這樣,既省錢又省料,對施工方來說簡直是一舉兩得。

  在住宅裝修行業普遍存在信用危機的今天,如果裝修家庭是個生手,似乎這筆學費是沒辦法省掉的。要麼錢落入材料商的口袋,要麼落入裝修公司的口袋。但一般來講,這筆錢花在裝修公司那裏,裝修家庭會得到更好的服務,並且總的費用也許還要省許多。如果請的裝修公司有保修期的話,那麼,這些錢“投”給裝修公司要比給材料商劃算。

家居裝修的九種錯誤方式 容易引發安全事故

居室裝修安全往往被人們所忽視,其實由錯誤的裝修方式所引發的事故不在少數。一般說來,在裝修工程中應該註意以下幾點:

一、家裝中需註意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上,因為未經房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。

二、進行居室裝修,不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。

三、陽臺、衛生間的裝修應盡量選用荷載小的材料,因為陽臺過度超載會發生傾覆。

四、廁浴間防水也是裝修中一個關鍵環節。一般的做法是,在裝修廁浴間前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,進行淋水試驗,如果漏水,必須重做防水;如果不漏的話,也要在施工中小心鋪設地面,不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統。

五、在居室裝修中為了追求豪華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材,占據空間較大,會縮小整個空間的面積,費用也花費較高,同時不利於防火。吊頂過低會使整個房間產生壓抑感。

六、選擇電線時要用銅線,忌用鋁線。由於鋁線的導電性能差,使用中電線容易發熱、接頭松動甚至引發火災。另外在施工中還應註意不能直接在墻壁上挖槽埋電線,應采用正規的套管安裝,以避免漏電和引發火災。

七、在施工中要註意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。

八、室內裝飾要保證煤氣管道和設備的安全要求,不要擅自拆改管線,以免影響系統的正常運行。另外要註意電力管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小於10厘米,電線與煤氣管交叉凈距不少於3厘米。

九、廚房裝修中不要把煤氣竈放置在木制地櫃上,更不能將煤氣總閥門包在木制地櫃中。一旦地櫃著火,煤氣總閥在火中就難以關閉,其後果將不堪設想。

防木材變形要保持含水率穩定

目前,很多家庭都在裝修中大量使用了木制品,如窗簾盒、暖氣罩、固定家具、木線和門窗套等。但是一旦居室中溫、濕度變化較大,有些木制品就會出現開裂、翹曲和變形等問題。其實,家庭裝修很多的質量問題,都出在木制品的含水率上。

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無論是實木材料還是人造板材,所有的木制品都含有一定的水分。很多消費者都認為木材越幹燥越好,其實這種觀點有失偏頗。木材的含水率只有在正常範圍內維持穩定,才能保證裝修不出現質量問題。一般家庭中使用的木質材料,含水率應該在8%左右為宜。含水率過高或過低,都會造成家裝中的木做出現質量問題。

為讓木材的含水率保持穩定,您在裝修中應該註意:

1、多使用人造板材。與實木材料相比,各種人造板材的紋理性能要穩定得多。由於實木材料都有紋理,所以在溫度、濕度變化較大的時候,必然會出現開裂、翹曲和變形的現象。而人造板是將木材分解成木片或木漿,再重新制作板材。因為打破了木材原有的物理結構,所以在溫、濕度變化較大的時候,人造板的“形變”要比實木小得多。

2、施工註意細節。在家庭裝修中,木做質量的關鍵在於施工,尤其是細節的處理上:

在所有木制品在安裝後,要馬上塗刷一遍油漆。這層被稱為“罩面漆”的油漆,不僅可以保護木制品,而且還能起到隔絕水分,保持木材正常含水率的作用;粘結劑中不能攙水。目前在家庭裝修中,一般都使用白乳膠作木制品接縫的粘結劑。有些工人為了偷工減料,在白乳膠中兌水。這樣做不僅降低了粘結劑的強度,而且木制品吸收了水分後,很容易出現質量問題;所有木材要放置幾天。您在把裝修用的木材買回家後,最好在裝修現場放置幾天再使用。這樣做的目的,是讓木材的含水率接近新居的水平。

3、購買材料要當心。當您購買裝修用的木材時,僅憑眼觀、手摸是無法確定木材的含水率的。所以有人感嘆:如果只憑外觀檢查,木材的含水率可謂“神仙難辨”。其實有些小竅門,可以幫助您確定木材的含水率是否合格。一般幹燥好的木料特征明顯,重量明顯減輕,手感不涼,敲打聲脆,推刨時“嘩嘩”作響,刨花發熱,刨面光。而含水率高的木料其材體較重,手感冰涼,推刨聲時不脆,甚至刨花出水。這類木料就不能用。

揪出問題墻面四條小辮子 選塗料別被價格蒙慧眼

我們在選擇塗料時雖然精挑細選,但由於塗料施工中受人為和天氣原因影響較大,裝修後的墻體,常會發現一些不盡如人意的“毛病”。針對不同的“毛病”,摩天塗料有限公司技術總監、高級工程師梁尚霖先生開出了藥方。梁尚霖介紹,在裝修時應格外註意采取相應的措施,做到對癥下藥,及時治療。

       病癥1塗層開裂、脫落原因:塗層早期表現出像頭發絲一樣的裂紋,在後期就出現片狀剝落,大多是使用了附著力和柔韌性很差的塗料、過分稀釋或覆蓋塗料、墻面或基層表面預處理不充分、塗膜老化後過度硬化和脆化。

       建議:用刮刀或鋼絲刷除去已松動和剝落的塗料,打磨表面並修邊。如果剝落發生在多道塗層上,必要時應使用耐水膩子。在重塗前要先上封閉底漆。使用優質的底漆和面漆能防止這類問題的復發。不要用水過度稀釋塗料。

       病癥2出現黴斑原因:在潮濕、見光少或陽光直射不到的地方(如浴室、廚房、洗衣房等)塗料或墻體表面上出現的黑色、灰色或褐色斑點。使用了劣質乳膠漆或塗裝前,沒有將基材或塗層上的黴斑清理幹凈。

       建議:在變色的地方滴幾滴家用漂白劑,以檢測黴菌是否存在。如果汙點消失了,說明可能是黴菌。用稀釋的家用漂白劑溶液(一份漂白劑對三份水)擦洗表面,以徹底清除黴菌,工作時戴橡膠手套和護目鏡徹底沖洗。為避免墻面生黴,要使用正規廠家的優質乳膠漆,必要時用漂白劑/洗滌劑溶液清洗基層,並考慮在濕度高的區域安裝排氣扇。

       病癥3塗層起皺原因:塗料塗刷時一次塗得太厚,漆膜表面變得粗糙、有皺紋。在非常熱或濕冷的天氣裏塗刷,導致漆膜表層的幹燥速度比底層快、將未固化的塗膜暴露在過度潮濕的環境中、在被汙染的表面上塗刷(如有灰塵或油狀物)。

       建議:刮除或打磨基材表面,以除去起皺的塗層。如果塗上了底漆,在塗裝面漆前要確保底漆完全幹燥。重新塗刷時(避免極端的溫度和濕度),均勻地塗刷一層優質內墻塗料。

      

       病癥4塗層泛黃原因:普通的塗料常常受到陽光曝曬,來自爐子、暖氣、供熱管道的上方或受其他物質汙染之後,容易出現泛黃變色現象,這是由於紫外線老化和其他物質氧化作用的結果。

       建議:對於陽光強烈的照射或易受汙染的地方,建議選用具有抗老化、耐曬的優質乳膠漆進行裝飾。

       選塗料別被價格蒙住慧眼科學使用塗料是住宅裝修成功的關鍵之一。高級工程師梁尚霖提出,應科學使用塗料,首先要了解各種塗料的功能和質量,不同的用途應該選擇不同的塗料,而不是價格越高越好。

       經濟耐用型推薦原因:按照國際工程用漆標準設計,施工方便、漆膜堅固、環保無毒、適用於任何基材。

       塗刷面積:180平方米/18L桶(一遍)

       耐擦洗性:800次適用地方:普通住宅室內裝飾及學校、寫字樓、廠房、商廈等場所推薦:摩天彩美漆、師傅工程漆靚麗光彩型推薦原因:手感細膩、高遮蓋力、易施工、易維護、環保無毒、附著力強。

       塗刷面積:200平方米/18L桶(一遍)

       耐擦洗性:5000次適用地方:臥室、客廳、酒店、賓館、商廈、寫字樓等場所推薦:摩天彩麗漆健康舒適型推薦原因:漆面淡雅柔和、手感豐滿幼滑、防黴抗藻、耐擦洗性能優異,堅固的漆面不藏塵、不沾油汙、環保無毒,能與現代優雅室內設計融為一體。

       塗刷面積:60—80平方米/5L桶(一遍)

       耐擦洗性:8000次、10000次適用地方:兒童房、廚衛間及豪華住宅、高級商務辦公樓、酒店餐廳等推薦:摩天彩典漆、摩天彩雅漆功能型推薦原因:獲抗菌協會推薦產品稱號,在有紫外線照射和有氧氣的條件下能有效地吸收空氣中的不良氣體,可有效抑制金黃色葡萄球菌、大腸桿菌、白色念珠菌生長,無毒無味,是降低細菌交叉感染和接觸感染幾率的一種室內裝飾功能漆。

       塗刷面積:160平方米/15L桶(一遍)

       耐擦洗性:3000次適用地方:兒童房、衛生間、醫院、學校、幼兒園、空調室等場所推薦:摩天抗菌漆塗料價格千差萬別記者從市場上發現,正規品牌的內墻塗料價格分為10元/公斤左右、20元/公斤左右、30至40元/公斤左右三個檔次。一般來說,同等品質國產品牌要比“洋品牌”價格低1/3左右。塗料產品價位是其內在品質決定的。乳膠塗料主要由成膜物(乳液)和助劑顏填料等組成。最好的是純丙乳液,其次為苯丙、醋丙乳液。原材料的性能、價格及配方決定著產品的檔次。配方和工藝水平的高低,決定著產品的品質。正如廚師炒菜,同樣的原料,一般人可能炒得平淡無奇,而專業廚師做出來的則色香味俱全。塗料生產也是一個道理。

       但大多數消費者都不了解塗料的基本成分,更無法主動判斷一桶塗料的質量好壞以及是否適用於所塗裝的墻面。雖然消費者在購買塗料時最關註“原材料質量”、“產品質量”和“品牌知名度”,但大多數消費者相信知名品牌之間的質量差別不大,63%的消費者更願意為節省成本而購買性價比高的塗料。

       梁尚霖建議消費者在選購塗料產品時,首先看生產廠家的各項質量體系認證及相關的環境體系認證證書、本年度的產品檢測報告;有條件時可以讓商家打開桶包裝看塗料是否均勻,無浮色、分層現象;查看店內的實際塗刷的樣板。只要您明確所塗刷的部位,多向不同的商家進行了解,對比分析就能購買到適合的塗料產品。梁尚霖提醒消費者:基層的處理至關重要,一定要使用耐水膩子產品、乳膠漆配套產品或彈性抗裂膩子,不要使用石膏類的821膩子。

       梁尚霖說,調查顯示,消費者對於影響塗料施工質量和塗刷效果的幾個重要專業指標,如流平性、不易飛濺和抗粘連性等指標未予重視,消費者掌握的塗料知識還不多。相對來說,高檔乳膠塗料均采用優質乳液和助劑、顏填料,且配方先進,性能明顯高於中低檔產品。優越性主要表現在塗膜平整、質感豐滿、施工操作簡單、耐擦洗性能好,如市場上摩天彩典漆、摩天彩雅漆的耐擦洗性可達8000次以上,抗老化及附著力能力強,且色彩穩定,配套摩天系列耐水膩子使用,可呈現出絲綢般的視覺效果和細膩的手感。而中低檔產品無論在外觀和性能上均有一定差異。

 

怎樣使背陰客廳

有的客廳由於方位和開窗的原因,光線不是很好,這種背陰的客廳碰上天氣變化,更是一片灰暗,給家人心理上造成一定的壓力。客廳是一家人接待客人、娛樂交流的地方,如何營造一個溫和放松的氛圍大有學問。利用一些合理的設計方法,來達到揚長補短的目的,凸顯出立面空間,使設計更加合理,能夠讓背陰的客廳變得光亮起來。

首選的辦法是補充人工光源。光源在立體空間裏能塑造耐人尋味的層次感,適當地增加一些輔助光源,尤其是日光燈類的光源,映射在天花板和墻上,能收到奇效,另外,還可用射燈打在淺色畫上,都可起到較好的效果。   

另外的問題是統一色彩基調。背陰的客廳忌用一些沈悶的色調。由於受空間的局限,過於突出的色塊會破壞整體的柔和與溫馨。因此較小的客廳宜選用白櫸、楓木飾面啞光漆家具,淺米黃色啞光地磚,墻面可以采用淺藍色的內墻乳膠漆。在不破壞氛圍的情況下,漂亮的冷色調能突破暖色的沈悶,較好地起到調節光線的作用。   

再就是盡可能地增大活動空間。廳內擺放現實家具會產生一些死角,並破壞色調整體協調。解決這一矛盾並不難,應根據客廳的具體情況,設計出合適的家具,靠墻展示櫃及電視櫃也度身定做,節約每一寸空間,這在視覺上也能保持清爽的感覺,客廳自然顯得光亮。   

另外,可依客廳的暖氣位置設計一排展示櫃,既可充分利用死角,保持統一的基調,還為展示主人文化品位打開了一個窗口。同時要註意,在地面處理上,要盡量使用淺色材料,避免深色吃光,也能增加客廳內的光亮度。

六法居家祛異味

•除香煙味室內吸煙後煙霧繚繞,用蘸醋水的毛巾在室內揮舞或點燃兩支蠟燭,煙味就隨即消除。

•除黴味要預防抽屜、壁櫥、衣箱裏散發黴味,可往裏面放上一塊肥皂,就能使黴味消除。

•除油漆味新刷油漆的墻壁或家具有濃烈的油漆味,只要在地板上放置兩盆冷鹽水,油漆味即除。

•除室內設計怪味室內通風不暢時,經常有碳酸氣味,在風扇上滴上幾滴香水或花露水,待日後慢慢散發出香味,室內就清香撲鼻了。

•除廚房異味可將桔子皮放在火上烤,異味即可消除。鍋內放少許食醋,點火使其蒸發,也可消除異味。

•除廁所臭味將一盒清涼油打開蓋放在角落低處,臭味即可消除。一盒清涼油可用2至3個月左右。

 




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