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2018/08/30

捷運內湖站房價高 聯開案每坪單價最高逾90萬


2018-08-29 18:16:54中央社 台北29日電
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房仲依據最新實價登錄顯示,北市捷運內湖站附近有高價成交紀錄,內湖站聯開案「潤泰京采」成交紀錄有3筆每坪逾90萬元,銷售表現不錯,顯見定位正確的產品創造銷售佳績。

根據最新實價揭露資料顯示,內湖站一般事務所的聯開案「潤泰京采」,累計有58筆實價交易紀錄,有3筆成交單價超過每坪新台幣90萬元,成交行情不輸給台北市區的住宅大樓的平均每坪83.6萬元。

一旁的指標豪宅案「雙湖匯」在景氣高峰的2013年到2014年時,高樓層實價揭露最高成交每坪114.8萬元,中高樓層普遍成交價格多在每坪百萬元,平均成交價格為每坪97.6萬元,多數成交總價在6000萬元到9000萬元之間。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,內湖站周邊到美國在台協會(AIT)一帶為內湖的精華區塊,前幾年景氣高峰時,有些豪宅推案的成交價格突破每坪百萬元,但隨景氣修正,高總價市場買氣轉淡,房價也有階段修正,不過指標案「潤泰京采」銷售狀況與成交單價表現都不錯,顯見當下定位正確的產品,仍有機會創造不錯的銷售佳績。



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