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2018/08/20

四影城進駐 台中房市掀熱戰


2018-08-19 00:08:48經濟日報 記者宋健生/台中報導
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中信金在台中洲際棒球文創園區規劃的大型影城商場,預計9月中決標,2021年營運,...
中信金在台中洲際棒球文創園區規劃的大型影城商場,預計9月中決標,2021年營運,包括秀泰、威秀影城及日本三井等都有意爭取經營管理權。 記者宋健生/攝影
 
看好台中第二大城吸金力,以及中部六縣市人口消費力,包括秀泰、威秀、國賓、三井、ATT等各大影城及商場業者,紛紛搶進台中展店擴點,以影城為核心的商圈,儼然成為房市新賣點。

 

市調指出,繼八期文心秀泰旗艦館8月開幕後;中信金在台中洲際棒球場規劃面積3萬餘坪的「台中洲際棒球園區娛樂商城」也已公告徵求營運商,預計9月中決標,初期投資金額約70億元。 目前已知,秀泰、威秀及日本三井等,都有意爭取經營管理權;這座地上七層、地下二層商場,預計2021年營運,可望成為中台灣最大獨立娛樂城。

另外,總太地產也攜手國賓影城,在忠孝路商圈興建複合式的總太國賓影城;ATT集團則將斥資百億,打造烏彰地區首座全方位影城購物商場。

 

經濟日報提供
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業界預期,上述四座商場影城都在未來三至四年內營運,將為區域房市掀起新一波戰火。剛營運的文心秀泰生活旗艦館,占地2.4萬坪,規劃地上八層、地下四層,引進特色書店、異國美食等,影城有16間影廳、2,500個座位。

 

八期有三座萬坪公園及熱門學區,自住買氣持續升溫,文心秀泰進駐後,串連COSTCO、迪卡儂,藉由住宅區與周邊穩定的商圈消費力,滿足全方位生活需求。其中,聚合發「湖心泊」,已接近完銷;遠雄繼「文心匯」後,接續推出34層鋼骨大樓案搶市,潛銷預約熱絡。

台中洲際娛樂商城坐擁崇德、洲際雙核心商圈,周邊住宅齊聚。各項利多也讓建商紛紛推案競逐,惠宇「PARK 23」推出兩天就傳完銷,大毅繼「讚幸福」後再推新案「55WAYS」接棒。

國賓影城與總太合作在忠孝路商圈打造的總太國賓影城,初步規劃一、二樓是商場、三至六樓為1,200個座位的影城,預計明年第1季營運。總太最近標購南區復興路三段、新榮街附近的住宅用地,未來預售每坪開價上看「3」字頭。近忠孝路商圈的「坤悅JIA」,36至38坪三房格局,含車位每坪18.5萬元起,鎖定年輕首購客層。

另外,ATT集團在烏日環河路及環河西路口,將規劃一座全方位大型購物商場。此案完工營運,將有利烏日高鐵副都心成形。

 

 

 

 

 
 


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