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2018/08/13

內湖親民區 首購族愛東湖


2018-08-11 13:29:34聯合晚報 記者游智文/台北報導
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台灣房屋智庫統計文湖線各站周邊房價,內湖地區以東湖站每坪53萬元最低。 台灣房屋...
台灣房屋智庫統計文湖線各站周邊房價,內湖地區以東湖站每坪53萬元最低。 台灣房屋/提供
 

 

AIT在台協會內湖新館落成,內湖房市再成焦點。台灣房屋智庫統計文湖線各站周邊房價,內湖地區以東湖站每坪53萬元最低,吸引不少年輕夫妻至東湖置產。

 

西湖每坪64萬最高

 

根據台灣房屋統計近一年內湖各捷運站房價,西湖站均價每坪64萬元最高,內湖、大湖公園、葫洲都在55萬元上下,東湖站53.4萬元最低。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,西湖站受惠於內科發展,隨著許多大型企業進駐設立總部,自住族群的住屋需求也明顯增加,因此西湖站周邊房價一枝獨秀,在內湖各站中高人一等。

至於東湖站,生活機能不差,但因部分房子較靠山區,屋齡也較高,在文湖捷運沿線房價相對親民,不過也成為想擁有台北市門牌的年輕夫妻的熱門購屋區。

 

 
 

 

 

依山傍溪受青睞

 

台灣房屋東湖特許加盟店店長許兆承表示,東湖地區依山傍溪,山明水秀,且鄰自然保護區,可通往明舉山、康樂山親山步道,是台北市難得兼具生活機能和工作機會的世外桃源。

交通也相當方便,文湖線東湖站至南港軟體園區、南港展覽館車程5分鐘,至內湖科技園區約10分鐘,轉捷運板南線至信義計畫區也僅約15分鐘車程,開車則5分鐘內可連結中山高東湖交流匝道。

上班族通勤方便,學區也完整,區域內學校包括明湖國小、明湖國中、東湖國小、東湖國中、南湖國小、南湖高中,其中南湖高中還有綜合運動中心,可提供周邊居民運動,南湖國小則是百大特色小學之一。

許兆承表示,東湖在內湖區中屬於房價相對容易入手,並有很多純住宅大樓可選擇,東湖路兩側有眼科、牙醫診所、彩妝店、全聯福利中心、銀行以及餐飲店,五分街亦有傳統早市,生活機能完整成熟,符合離塵不離城的住居生活要素。

由於東湖地區在台北市房價相對低,許兆承表示,當地吸引不少來自南港軟體科技園區、內湖科技園區和汐止的購屋族群,預算有限的首購族大多考慮安泰街、康樂街一帶,公寓只要4字頭可買到。

成功路五段、康寧路三段、東湖路是東湖地區房價最高的地段,距離東湖捷運站附近屋齡約六、七年的大樓華廈,每坪售價約60萬至75萬元,10~20年屋齡較高的華廈物件,每坪約50萬到65萬元之間,因為公設比低,較適合小換大的家庭。

 

 



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