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2018/07/04

三成六有房族有不只一房產 為投資購第二屋


2018-07-03 11:40:16聯合報 記者孫中英╱即時報導
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匯豐集團今天(3日)發布「磚瓦之上、家的價值」最新報告,發現有67%、2/3的台灣人目前擁有自己的房產,且近5成、46%「有房族」都認為,房地產是安全的投資標的,有超過4成、43%目前持有房產的台灣受訪者計畫,房產要做為退休資金之用。

調查還發現,近7成台灣受訪者目前擁有自己的房產,又以54歲以上,屬戰後嬰兒潮世代(baby boomers)有房比率最高、占達92%。在「有房族」之中,有超過1/3、即36%已擁有「不只1戶」房產,購入「第2屋」的主要原因為投資、占35%,其次為出租、占18%,退休住所占16%,也有人買給兒女作為住所之用、占15%。

在有房族群中,有近4成、占38%受訪者想要擁有不只1屋,其中超過1/3、34%受訪者將未來購置的第2間房產視為投資標的,其次有22%受訪者計畫將第2屋出租;目前尚無房產,但未來有計畫要買房的1/3、33%台灣受訪者也呈現相似情形,每5名之中就有2人、占40%期待未來擁有超過1間房子。

多數台灣有房族在置產當下就期待房產在未來可「增值」,並有超過4成(42%)的受訪者認為房地產是最好的投資標的選擇;另外,超過半數的(53%)台灣有房族認為持有自己的房產能成為他人眼裡成功的象徵。

調查也顯示,有超過4成、約43%目前持有房地產的台灣受訪者,計畫將房產作為退休資金調度之用,其次則為傳承給後代、占40%,另有23%打算做為未來醫療保健基金之用,另有23%受訪者認為可將房產作為未來再置產或有其他財務需求需貸款時的擔保品。

滙豐(台灣)商銀個人金融暨財富管理事業處負責人葉清玉表示,台灣民眾十分重視擁有自己的房子,期待房產能滿足投資、個人退休規劃、照顧家人與子女等意義,建議持有房產的民眾,可適度分散資產在股市、債市、基金、外匯、保險等投資標的,以應付通膨、增加財富並管理波動,有房貸者也可配置部分在較具殖利率潛力的標的,以平衡房貸利息負擔。

匯豐集團今天(3日)發布「磚瓦之上、家的價值」最新報告,發現有67%、2/3的台...
匯豐集團今天(3日)發布「磚瓦之上、家的價值」最新報告,發現有67%、2/3的台灣人目前擁有自己的房產,且近5成、46%「有房族」都認為,房地產是安全的投資標的,有超過4成、43%目前持有房產的台灣受訪者計畫,房產要做為退休資金之用。記者孫中英/攝影


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