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2018/02/22

春節買氣狂! 央北重劃首發早鳥價搶市


2018-02-21 10:45:54聯合新聞網 文/簡伶恩
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新店湯泉社區旁大央北首發新案「波爾多」以早鳥價引爆新店開春房市。 圖/愛山林
新店湯泉社區旁大央北首發新案「波爾多」以早鳥價引爆新店開春房市。 圖/愛山林
 

 

建案拼人氣,春節不打烊,今年農曆年房市表現不俗,不少建案來客數與銷售數字跟往年相比大幅度增加,在各大案場也可以感受到熱銷的盛況,新北市大央北重劃區,首發個案「波爾多」即以十四張捷運270米、區內唯一水岸景觀宅,以888萬起的早鳥價格,讓現場人氣超沸騰!

 

「波爾多」位新店大央北重劃區,為央北重劃區與十四張重劃區的統稱,面積高達71.1 公傾,以過去的經驗來看重劃區,重劃區的個案就是早買早賺、先搶先贏,今年央北重劃區長虹、宏盛、潤泰、聯上等上市上櫃建商都已經卡位,民眾爭搶農曆年買進,坐穩增值列車。

 

波爾多區內唯一水岸宅,不僅有唯一水岸價值,更是重劃區內捷運最近的基地。 圖/...
波爾多區內唯一水岸宅,不僅有唯一水岸價值,更是重劃區內捷運最近的基地。 圖/愛山林
 

 

 

大央北首案 農曆年案場買氣旺旺旺

 

 

「波爾多」為大央北重劃區第一案,規劃2-4房,更是大央北重劃唯一的水岸住宅,農曆年延續一月份盛況,不僅首購買氣夯,換屋民眾也搶先入場,擺脫過去幾年的蕭條情況,房市漸漸回穩。

 

 

現場購屋民眾就指出,自己住在新店公寓已經30年,此次是換屋,也幫小孩買房置產,現在捷運周邊房價都很高,同樣價格可以買到的坪數太少,所以選擇新重劃區,新店交通方便,這邊附近也有公園、環境很好,以後捷運站就在旁邊,很適合住。

 

愛山林副總徐永仁分析,台股上演史上最長的萬點行情,消費信心增加,民眾購屋意不減,加上大央北是今年備受注目的重劃區塊,也是今年各家建案推案的重點區域,不僅是新店當地客,甚至是對於捷運、水岸有強烈需求的北市客戶,也一同擠爆案場,整體買氣大幅提升。

 

大央北重劃區集水岸、捷運、商城於一身,為新店最大規模高級重劃新區,成為新店新核心...
大央北重劃區集水岸、捷運、商城於一身,為新店最大規模高級重劃新區,成為新店新核心。 圖/愛山林
 

 

 

新店正核心地段 捷運 水岸 商城一次到位

 

 

大央北計劃區不單是重劃區,是以新店嶄新城市規格計劃,重劃面積大勝裕隆城、新店行政生活園區,鄰近47公頃的秀朗清溪河濱公園與陽光河濱公園,享有水岸公園條件,加上住宅區與商業區分隔的規劃,讓這邊的居住環境就像新北市的大安區一樣。

 

 

未來十四張站也將規劃43000坪捷運聯合開發TOD複合式商城,加上現有的湯泉社區型商圈與頂好超市,以及未來美河市IKEA商圈,尺度超過新店目前所有的商圈規格。

而「波爾多」位於預計於2018年通車的捷運環狀線十四張站僅距離270公尺,一站接軌大坪林站,直達台北市,也可以接軌安坑輕軌,雙捷運的優勢傲人。

 

未正式公開銷售現場就人氣爆棚,春節不打烊更增買氣。 圖/愛山林
未正式公開銷售現場就人氣爆棚,春節不打烊更增買氣。 圖/愛山林
 

 

整體來說,新店原本買氣就不俗,平均新屋的房價高達 60至70萬一坪,但是少有888萬起如此親民低總價,大央北重劃區的價格仍屬於新店凹陷區,未來若捷運通車、商城完善、以及水岸景觀的價值,增值潛力無窮。



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