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2017/05/24

春燕有來嗎? 首季百戶買不到一房 購屋比持續低


2017-05-23 10:46:25 經濟日報 記者游智文╱即時報導
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家戶購屋比出爐,顯示不少買方仍處在觀望狀態。記者游智文/攝影
家戶購屋比出爐,顯示不少買方仍處在觀望狀態。記者游智文/攝影
 

房仲業統計代表區域買氣強弱的家戶購屋比,今年第1季,六都全部低於1%,每百戶不到一戶購屋,雖比去年同期增加,卻不如上季。業者表示,數據顯示買方仍觀望,買氣仍然低落。

今年第1季買賣移轉棟數逐月增加,不少業者喊出房市回春,許多建案、屋主因此態度轉硬,縮小議價空間,甚至調漲價格,業者提醒,房市雖有逐漸脫離谷底趨勢,但還在去冰階段,賣方不宜錯估形勢。

大家房屋統計今年第1季六都家戶購屋比,和去年同期相比,六都均呈成長,但和去年第4季相比,仍全數呈現衰退,上季桃園、台中單季購屋比在1%以上,每百戶還有一戶購屋,今年Q1也都不到一戶。

今年第1季家戶購屋比以北市最低,僅0.5%,表現較強的桃園,也僅有0.99%。大家房屋企研室主任郎美囡表示,家戶購屋比呈現衰退,顯示買盤仍以自用為主,投資盤仍在觀望,市場動能持續呈現不振。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,房價雖有修正,但目前跌幅對買方來說仍不見得有感,對於更在意成本的投資、置產買方也不具吸引力,低交易量的僵局在短期內難解開,市場盤整也是難免。



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