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2016/10/31

地政稅務!騎樓免徵房屋稅是有「但書」的


作者:MyGoNews方暮晨
時間:2016-10-30
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騎樓供公共通行才可免徵房屋稅,封閉、營業不能免稅
騎樓供公共通行才可免徵房屋稅,封閉、營業不能免稅
新聞摘要
  • 騎樓供公共通行才可免徵房屋稅,封閉、營業不能免稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】騎樓之房屋稅徵免,係以是否供公共通行為要件,房屋之騎樓供公共通行使用,依規定免徵房屋稅,惟如果供營業人設攤或封閉圍用,則應課徵房屋稅。
 
稅捐機關說明,民眾常認為只要是騎樓就可以免徵房屋稅,還有納稅人主張騎樓僅部分時間供營業(例如:早餐店、夜市)而要求減免,也有民眾為了增加房屋的使用空間,將自家的騎樓裝設鐵門、堆放物品或封閉圍用情形,諸如此類等行為皆不符合供公共通行之免稅條件,應按實際使用面積核課房屋稅。
 
稅務局再次提醒,騎樓全部或部分在白天封閉供營業使用,營業外時間才淨空供公共通行,或騎樓封閉當住家使用,均不符合房屋稅免稅規定,自不得免徵房屋稅,稅務局若查有占用騎樓或改建等情形,會依騎樓的使用現況,視為營業或住宅用途課以不同稅率。
 
 

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