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2016/08/31

台北無鬼月 房市交易量增逾一成


2016/08/31 09:33:13 經濟日報 記者游智文╱即時報導

 

沒受到鬼月影響,台北房市在八月交易量,不減反增。 圖/報系資料照

沒受到鬼月影響,台北房市在八月交易量,不減反增。 圖/報系資料照

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鬼月房市表現如何?住商機構統計全台加盟店八月交易量,發現北市不減反增,增幅逾一成,達12.5%;台南、新北也大致持平,桃園、台中、高雄則呈量縮。

住商機構北市區經理錢思明指出,北市不受鬼月影響的因素應該在於自用客戶發威,本月低價區域如文山、北投等地,不少換屋族紛紛出籠,是買氣加溫的主要因素,此外,近期不少交屋案降價也讓買方躍躍欲試,整體來說,北市經過價格盤整後,成交量已經逐漸趨穩。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,今年國曆八月多數在農曆七月期間,雖然大台北房市明顯不受鬼月影響,但桃園、台中、高雄量縮8%~13%,全台交易量也減少約5.6%,顯示鬼月仍對房市有一定影響力。

她說,不少新案近期降價求售,對區域中古市場壓力不小,開價過高的物件幾乎乏人問津、加上持有成本增加等問題影響買方的決策過程,也是八月成屋交易量下滑主因。

預料9月後,年底自用購屋潮會開始入場,但購屋人心態偏向寧缺勿濫,在此情況下,好案應可以快速獲得買方青睞,但若脫離行情太遠,可能仍無法順利成交。

 
 


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