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2016/06/27

農16 最耀眼鑽石商圈


2016-06-27 10:15:30 聯合新聞網 張世雅

撰文‧攝影/張世雅

圖片提供/皇苑建設

 

農16凹仔底廣闊20公頃森林公園。 張世雅/攝影

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農16是高雄房地產指標區域,也是北部客層來高雄購屋買產最為熟悉的區域之一。農16位處高雄市25期、29期重劃區和美術館特區核心地帶,占地66公頃,整個農16被博愛路、中華路、大順路及明誠路四條主要幹道所環繞,區內規劃14條大小道路,呈棋盤式分布,筆直整齊,公園綠地、學校及停車場錯落其間,於其內的凹仔底森林公園就有20公頃,捷運R13、R14走路就可以到,整體環境相當優質。

 

皇苑建設董事長郭敏能表示,農16經過15年的發展,朝購物及金融商圈開發態勢明顯,從捷運R13開始,有Costco、大統新世紀,及義联集團總投資額達新台幣370億元,預計明年完工試營運的「義大亞洲廣場」、「義大亞洲帝國」兩大開發案,再加上區域內正在興建兩間星級飯店,以及大順路博愛路上一塊3.85公頃商業用地,一旦地上權招標順利,農16可說是高雄最耀眼的鑽石商圈。

 

農16 供給量稀少

現階段農16的銷售個案,也僅有少數幾案,究其因,土地價格飆漲,建商幾乎沒有庫存量,推案坪數為符合區域內頂級客層需求,多朝中大坪數規劃。郭敏能說,這十年來,皇苑建設在農16推了「人文經典」、「人文首馥」及「皇苑世紀館」三個案子,此刻,他明顯感受到農16發展快速後,土地取得的困難度,他預測,農16的需求性一直很強,但供給量在土地幾乎飽和情況下明顯不足,現在所推出的新成屋,都是市場上稀有性與限量性的產品。

 

「皇苑世紀館」位於農16正核心,古典的Art Deco外觀,為農16的商業中心色彩妝點出柔美的裝飾藝術建築,坐北朝南的帝王座向,更加凸顯其獨一無二的豪宅身份,雙塔式的平面規劃,巧妙的讓每個格局都能擁有三面採光,享受農16綠色森林的舒適感。

 

「皇苑世紀館」位於農16第一排。 圖片提供/皇苑建設

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「皇苑世紀館」燈光設計 姚仁恭

「皇苑世紀館」的屋凸,精緻的設計宛如皇冠般為建築加冕,在農16的大樓中,顯得優雅而自信,整棟大樓的燈光則是由姚仁恭所設計,以內歛、少色彩為設計主軸,以城市環保尺度思考,主燈由建築屋凸燈光籠罩在金黃色光芒之中的皇冠造型線板,最為明亮,再點綴建築主體的燈光效果,暖橙色的線性泛光將「皇苑世紀館」的優雅與貴氣淋漓盡致的呈現。

 

「皇苑世紀館」燈光設計是姚仁恭。 圖片提供/皇苑建設

 


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