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2016/03/28

六都均以中低總價 最熱門


2016-03-26 14:32:22 聯合晚報 記者游智文/台北報導

最新購屋總價調查顯示,六都均以中間偏低總價帶住宅最熱門,由於短期經濟景氣難見好轉,房仲業者預期房市未來幾年中低總價都將是市場主流。

北市方面,根據永慶購屋趨勢調查,北市房價高,先前成六主力總價為2000~3000萬元,但最新調查,想在北市買房的民眾,高達83%預算在2000萬元以內,有近四成預算只在1000萬以內。

新北市一樣以總價1000萬元以內最多,占比達59%,將近六成,等於每10人,就有六人想買1000萬元以內房子,而總價2000萬以上,僅7%,買家相對很少。

雙北以外的都會區,桃園以總價500~1000萬元需求最多,台中市熱門總價帶為400-800萬,占比36%,南台灣的台南與高雄,台南以300萬~500萬占比33%居冠,高雄則以800萬以下為市場主流,成交總價帶都以中間偏低居多。

房仲業表示,房市轉為自住市場,自住客購屋負擔能力有限,以經濟實惠的產品為首選,坪數上也不會挑大坪數產品,因此,總價帶不會太高,在房市逐漸回歸理性的供需基本面的狀況下,房價修正趨勢確立,預期未來中低總價產品將是房市主流。

 

 



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