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2016/02/25

老屋健檢 擴大補助 估近60萬棟住宅可申請


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內政部昨天提出全面性老屋健檢計畫構想,其中土壤液化高潛勢區及公寓大廈大樓優先辦理。行政院並作出決策,擴大補助範圍及於1999年12/31日前之老屋,估近60萬棟住宅可申請補助,3月上路。據悉這項計畫總經費近400億元。

行政院昨召開專案會議,聽取內政部老屋健檢方案計畫報告,計劃期程計6年,將展開初評、詳評及耐震補強等三階段作為,一個月內提出分期分區計畫實施作業要點。

 

原本針對老屋條件是1997年5月1日前取得建照之老屋,昨天會中張揆認為921大地震才又修改結構設計的建築規範,在這段空窗期也應納入老屋健檢範圍,因此將以1999年12/31日《建築技術規則》修正生效前老屋,擴大納入健檢範圍。

內政部原本初步掌握1997年5/1日前取得建築共113萬件,其中52萬件為住宅,住宅類別中公寓大廈有4.2萬件,其餘為透天厝。一旦擴大補助,約56-60萬件住宅可申請初評全額補助,估需經費50餘億元,財源來自中央統籌分配稅款。

據內政部規劃,有些房屋不在內政部指定期限範圍內,但位在土壤液化區,內政部也匡列6萬件進行初評,6,000件進行詳評,予以補助。張揆表示,未來住宅及土壤液化區優先補助,但商辦及機關學校等,考慮修法強制自行評估健檢,不予補助。

內政部估計,初評中估計進一步詳評估2萬多件,補助約45%,初評和詳評合計約需經費百億元。至若需進一步進行耐震補強,張揆指示內政部進行整體規劃討論。

據內政部初步構想,若兩稅合一稅收財源可支應,6年內將針對1萬件老屋耐震強化,每件補助上限220萬元,總計需220億元。因此老屋健檢計畫從初評至補強總經費約需斥資370-400億元。

官員表示,倘若兩稅合一財源籌措無著,補強作法將回歸都更程序,利用都市更新基金機制辦理,若被指定為更新單元,可補助規劃費500萬元,工程費補助上限45%。

會中也有人提出,公寓大廈屬私人財產,若有人反對健檢,有人贊成該怎麼辦?政院將請內政部思考如何處理。惟張揆坦言,520前若要立法強制私人財產應進行老屋健檢補強也來不及,只能提供誘因,或在法令上作些強度規範。

(工商時報)

 
 
 


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