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2016/01/26

金三角到位 光華商圈看俏


2016-01-26 07:41:28 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

希望廣場昨(25)日以溢價率12%標脫,這是國產署今年首次標脫的地上權案,信義全球資產經理王維宏表示,具激勵市場信心作用;希望廣場堪稱光華商場周邊最後素地,土地開發完成後,台北資訊園區的金三角將湊齊,光華商圈後市可期。

王維宏指出,今年公告地價調漲約30%,地上權標案負擔加重,可謂加稅後首當其衝的產品,這次希望廣場案被業界視為地上權招標觀測風向球。

王維宏說,希望廣場堪稱光華商場周邊最後素地,總面積2,031.9坪,平均容積率283%,初估可興建樓地板總面積上看1萬坪,開發效益可觀,本次以41.39億元由全球人壽成功標下,溢價率約12%,換算每坪容積單價約72萬元,與之前中正區住三土地地上權標脫的50萬至80萬元區間相符。



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