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2015/08/29

世大運網球場當鄰居 內湖四期重畫區房市俏


2015-08-28 17:18:37 聯合晚報 記者游智文/台北報導

 

內湖四期重畫區近市區,低密度、高綠覆率,環境清幽。 記者蘇健忠/攝影

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迎接2017世大運,台北市政府興建多處比賽場館,位於民權東路六段的台北網球中心,未來將作為國內外賽事據點,業者預期可提升房市能見度,有機會讓內湖四期重畫區亮點再現。

台北網球中心就在內湖四期重畫區內,是國內第一個,也是最大的網球中心,占地達5.12公頃,除將興建4000席中央球館,也規畫一座1000席的第一球場,現已動工,預計2017年3月前可完工啟用。

住商不動產企研室徐佳馨表示,相較於國民運動中心、藍球場、羽球場,國內網球運動人口較少,網球中心對周邊住戶生活機能提升相對有限。

不過,國內不少民眾愛看網球比賽,尤其這幾年,盧彥勳、謝諔薇、詹詠然姐妹等我國網球好手在國際賽事中成績亮眼,國內看網球人口更是快速增加,未來台北網球中心如舉辦各項國內外賽事,盛況可期。

徐佳馨表示,就如同各地藝術展演中心、棒球場一樣,網球比賽帶來的人潮,不但能讓區域商圈更活絡,而且能提高周邊住宅能見度,對區域房市交易有一定程度助益。

創意家行銷部主任吳立言表示,相對於其他地方,台北網球中心對內湖四期重畫區的房市拉升效應,預料會更為明顯。

主要是內湖四期有極佳的環境品質,不但街廓整齊,且因低密度開發,視野開闊,氣氛悠閒,但因目前沒有捷運行經,因此外人較少知悉,未來台北網球中心啟用,世大運後持續舉辦比賽,可讓更多外地人了解這個區塊,以其居住條件,必能吸引不少自住客。

他分析,網球比賽不像棒球賽,對當地不致帶來太大環境、噪音負擔,而愛好網球的人士,多偏好歐美生活型態,甚至很多人曾在海外住過,四期重畫區近市區,低密度、高綠覆率的環境,更能吸引他們目光。

吳立言表示,距離四期不遠的美國在台協會新館,刻正興建中,未來完工,人員進駐,擁有大型網球中心的四期重畫區,預料也是未來美國在台協會人員落腳首選之處。

有巢氏房屋內湖民權加盟店長林哲時表示,四期重畫區雖然目前沒有捷運,但由於有內湖三總、國醫中心醫護基本買盤,加上很多退休族、企業主、演藝人員喜愛居住此地,區域一直有不錯買氣,今年各地房價紛傳下修,但當地大致持穩,很少有急售物件。

推案方面表現也都維持一定熱度,新開案的「森濤苑」,現場人員表示,目前一周來客可達25組,不少是住在當地別墅,但想換電梯住宅的民眾;也有一些是看好未來區房市發展,買給第二代,或是買合併戶,打算兩代同住,以便互相照護。

 

圖/聯合晚報提供

 


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