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2015/07/30

價跌量腰斬! 泰山、蘆竹最悽慘


好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導 房市低迷,各地房價拉警報!根據房仲統計,北台灣上半年不少地區的房價、交易量都開始衰退。其中,「價量齊跌」最明顯的區域,分別是落在新北市泰山區、桃園市蘆竹區。 新北市部分地區被納入信用管制範圍,不僅交易窒息,房價也跟著崩盤。(好房News記者 陳韋帆/攝影) 根據太平洋房屋統計,上半年北台灣交易量和平均單價跌幅前10的地區,新北市包辦5名,桃園市有3名,台北市2名。平均單價下跌最多的前3名,分別是新北市三峽區、泰山區和北市大同區,跌幅分別為20.7%、16.1%、15.2%。 而交易量下跌最多的前3名,則是新北市八里區、桃園市蘆竹區和龜山區,和去年同期交易量相比,都呈現「腰斬」的情況,分別大減65.3%、51.0%、44.7%。 值得一提的是,交易量、單價都跌進前10名的區域,分別是新北市泰山區、桃園市蘆竹區,泰山區交易量年減35.9%、跌價16.1%,蘆竹區則是年衰超過5成、價格微跌4.1%。 全國不動產南崁加盟店店長王立君接受蘋果日報訪問時分析,泰山、蘆竹因機場捷運線延宕,再加上去年都被列入信用管制區域,造成買方觀望,結果不僅投資客退場,連自住換屋族也因貸款成數降低而打退堂鼓。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則在自由時報指出,今年6月前由於房地合一不明朗,造成交易件數極少、容易出現較大的偏離,因此市場真正走勢可能得等到下半年才較能看出端倪。 

原文網址: 價跌量腰斬! 泰山、蘆竹最悽慘 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/157892103441.html


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