首頁 »
2015/04/27

廟宇周邊近3年 店面租金漲5%~50%


2015-04-27 06:58:58 聯合報 記者江碩涵/台北報導

大甲鎮瀾宮媽祖遶境活動今天進入尾聲,每年活動萬人矚目,不僅被列為世界三大宗教活動,也帶動廟宇周邊商家生意。根據房仲統計,全台各地廟宇周圍店面租金平均漲10%左右,又以高雄武廟漲了3至5成最高。

全台知名大廟終年香火鼎盛,人潮帶動周邊攤販生意,商圈與廟宇共生共榮,從香客準備的供品素果,到廟宇周邊聚集的小吃攤、特色伴手禮等商家齊聚,群聚效應更使店面行情攀升。

 

全台知名大廟香火鼎盛,人潮帶動周邊商機,商圈與廟宇共生共榮,店面行情水漲船高。圖為台北松山慈祐宮周邊。 記者屠惠剛/攝影

分享
 

據有巢氏房屋統計,3年來北中南知名廟宇周邊店面,租金漲幅平均5%至50%,其中台北松山慈祐宮周邊因店面租金已相對回穩,僅漲5%至10%,廟宇周邊漲幅最高的是高雄武廟,每坪月租金1500至2000元,3年來租金漲幅高達30%至50%。

有巢氏房屋發言人劉炳耀說,高雄武廟是在地頗具特色的商圈,從早到晚商業活動熱絡,加上近幾年來高雄房市交易轉熱,帶動當地店面租金飆漲,目前高雄武廟周邊透天店面每坪約要價80萬至100萬元。

劉炳耀說,台南孔廟也是歷史悠久、文風鼎盛的區段,正對面府中街是觀光客必訪之處,周邊店租每坪1600至2000元,3年來店租漲幅20%至30%,是店面漲幅第二高的知名廟宇商圈。

大甲鎮瀾宮是中、南部信仰中心,有巢氏房屋台中大甲加盟店店長施朝欽表示,媽祖遶境就是周圍店面生意最好的時候,鄰近攤販店家幾乎零空置率。目前周邊店面租金每坪2500至4000元,3年店租漲5%至10%,透天店面每地坪售價約110萬至120萬元。

台北的松山慈祐宮及行天宮則因捷運已通車,租金回歸平穩。永慶房屋店面發言人鄭朝鶴表示,松山慈祐宮緊鄰饒河觀光夜市,加上捷運松山線通車後,雙鐵共構帶動交通便利,近年觀光逛街人潮與朝聖香客連成一氣,通車前周邊商家已談好月租金每坪4000至7000元,目前租金漲幅僅5%至10%;不過店面售價因房東惜售水漲船高,目前開價每坪250萬至450萬元,漲幅高達2、3成。

台北行天宮周邊店面則多為連鎖服飾店、火鍋店、商辦等,劉炳耀說,捷運蘆洲線帶動上班人口進駐,加上餐飲、服務業群聚在松江民生商圈,成為當地店面的強勁支撐。



五股洲子洋重畫區 3字頭吸首購←上一篇 │首頁│ 下一篇→內科廠辦 空置率持續下修
本文引用網址: