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2015/03/27

房地合一稅 擬減長期持有優惠


2015-03-27 07:45:23 聯合報 記者沈婉玉、余佳穎/台北報導

前國發會主委管中閔直言,控制房價是政府責任,現在房價高到讓年輕人產生強烈剝奪感,政府要想辦法找到解決之道;立委也關心房地合一稅改進度。財政部長張盛和昨天定調,房地合一稅草案將「微調」不會「大修」,並考慮縮減長期持有優惠,微調後將儘快向毛揆報告。

房地合一稅改北中南三場座談會已辦理完畢,張盛和說,統整三場座談會的各方意見,共獲得四項共識:包括支持房地合一實價課稅;敦促財政部儘速提送版本給行政院審查;贊成分離課稅;長期優惠幅度太大應再考慮。

張盛和說,各界都認為房地合稅改一定要做,支持部版採分離課稅的意見占多數。他坦言,大家都認為稅率17%太低,也認為在單一稅率制度下,給長期持有優惠的幅度不宜太大。財政部將做版本的微調,儘快向毛揆報告,確定後再報院審查。

主辦房地合一稅改座談會的中華財政學會理事長朱澤民表示,對於部版方案總結有十大爭議,包括在單一稅率下長期持有稅基打折不合理、自住免稅的4千萬元門檻太寬鬆、稅率過低、日出條款訂在何時、取消奢侈稅使稅負不增反減,以及稅收應專款專用或統收統支等問題。

立委曾巨威詢問,房地合一稅率是否有提高的空間?日出條款要訂哪一天?自住免稅4千萬元門檻,是否考慮降低,或改用所得高低訂定門檻?張盛和認為,新制一開始稅率不必太高、範圍太廣,稅率調高幾趴或日出條款回溯多課幾年,其實差不了多少,當前建立制度最重要。

對於朱澤民認為,長短期稅率不應差太多,否則不公平。張盛和回應,奢侈稅差更多,持有兩年零一天、多熬過一天,就是免稅。抑制短期投機也是立法的目的之一,仍主張短期持有應加重課稅。



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