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2014/05/31

三民路為界 埔墘買屋看兩區


【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

房仲業表示,埔墘地區以三民路為界,大致可分兩個房市區,兩側各有優勢,房價目前相差不大,公寓一坪35萬元上下,中古大樓則在40~50萬之間,民眾可依需求購屋。

 

埔墘地區以三民路為界,可分為兩區,兩側各有優勢,圖為三民路街景。 記者王騰毅/攝影非報系

 

特別提醒,埔墘早年因是大台北家庭加工重鎮,因此很多地區土地使用分區為工業用地,部份地區迄今未作變更,購屋時要特別注意,如果是工業用地住宅,通常一坪可便宜5、6萬元。

三民路以西 生活機能完善

中信房屋專員李坊祥表示,埔墘三民路以西,即往新板方向,是一成熟商圈,區內除了知名的興隆傳統市場,也有國小、光仁中學,以及圖書館,此一區塊就在台64線旁,到新店或八里,上二高、中山高都很方便。

此一地區未來利多是環狀線,環狀線在此中山路、板新各設有「板新站」,通車後區域住宅,包括民享街、中山路一、段巷內住宅,走路到捷運站大約10分鐘可走到,會比到新埔站近一些。

三民路以東 幾分鐘抵台北

三民路以東,則生活機能集中在三民路兩側,包括家樂福、速食餐廳、電子賣場、咖啡館及連鎖藥妝商店等,此區最大缺點是,距離捷運較遠,必須轉搭公車,不過,相對的,此區近台北市,公車兩三站、幾分鐘即到台北市。

另外,此區因近埔墘水岸,一般預料未來受惠水岸重劃效應將最明顯。

 



全文網址:udn房市情報 - 區域情報 - 北台灣 - 三民路為界 埔墘買屋看兩區http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=423&f_SUB_ID=4153&f_ART_ID=308715#ixzz33GI2n6An
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