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2014/04/28

少子化!台灣人口紅利正在消失,房地產「自然滑落」


2014年第1季出生嬰兒計4萬8,661人,較2013年同期減少10.8%
2014年第1季出生嬰兒計4萬8,661人,較2013年同期減少10.8%
新聞摘要
  • 2014年第1季出生嬰兒計4萬8,661人,較2013年同期減少10.8%
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據國發會(前經建會)數據,台灣勞動人口比例將在2014與2015年開始衰退,表示台灣人口紅利屆時將消失;在這個影響下,台灣房地產風暴慢慢就會發生。根據內政部統計,2014年第1季出生嬰兒計4萬8,661人,較2013年同期減少10.8%,折合年粗出生率8.4‰,較2013年略減0.1個千分點,估計全年出生嬰兒可達19萬人,內政部仍將持續推動各項鼓勵婚育措施,俾提高國人生育意願。出生的人口明顯降低,未來房地產的買盤力道在哪裡?值得關注。
 
內政部表示,同期各縣市之粗出生率以新竹市3.0‰最高,基隆市1.3‰最低;與2013年同期比較,各縣市均呈減少,其中又以連江縣減少0.5個千分點最多,嘉義縣減少0.4個千分點次之。
 
同期每百名出生嬰兒中,生父或生母為大陸港澳地區或外國籍者有8名(其中生父為1名、生母為7名);近10年生母為大陸港澳地區者所占比率由5.2%緩降至3.9%、生母為外國籍者所占比率則自93年之8.1%逐年遞減至2.8%。
 
同期出生嬰兒中,每百名女嬰所當男嬰數(性比例)107.5人,嬰兒性比例近4年已降至108以下。2014年第1季戶籍登記出生人數為4萬8,661人,較2013年同期減少10.8%;粗出生率為2.08‰,折合年粗出生率為8.44‰,較2013年之粗出生率8.53‰略減0.09個千分點;其中男嬰2萬5,214人占51.82%、女嬰2萬3,447人占48.18%,每百名女嬰所當男嬰數(性比例)107.54人,較2013年同期增加1.28人。
 
按縣市別分:2014年第1季粗出生率以新竹市3.05‰最高、金門縣2.88‰次之、連江縣2.70‰居第三,而以基隆市1.28‰、嘉義縣1.31‰、屏東縣1.50‰之粗出生率較低;與2013年同期比較,各縣市均呈減少,其中又以連江縣減少0.53個千分點最多、嘉義縣減少0.43個千分點次之、南投縣減少0.38個千分點居第三。
 
按婚生狀況分:(一)婚生狀況結構:2014年第1季婚生子女計4萬6,778人占96.13%,非婚生子女1,879人占3.86%,無依兒童4人;2014年第1季非婚生比率較2013年同期增加0.06個百分點。(二)非婚生嬰兒占出生人數比率按縣市別分:以台東縣占11.08%最高,花蓮縣10.86%次之,基隆市7.71%居第三。
 
日本、美國、西班牙步入人口紅利消失階段、國際資金就開始大撤退、經濟進入長期低迷,房地產價格更是走向崩潰,因此只要台灣少子化與人口衰退的趨勢不變,房市長期下修機率極高的現象;這是台灣過去50年來所沒有的經驗,所以,結果很難預料。
 
房地產的衰退程度決定在該國人口紅利的分布。當國家勞動力源源不絕時,外資會選擇進國內投資,市場景氣一片榮景,反之,當該國勞動力達到顛峰的前夕,外資就會將資金轉往下個人口紅利正在上漲的地區,該國缺少了外國資產的投資,資金被釜底抽薪,不管實施任何政策,房地產都無法再恢復。
 
台灣勞動人口比例在2011~2014達到顛峰,2014開始就往下走,2015年加快往下降,使台灣的人口結構正快速進行轉變,新生兒出生數量快速下降,2023年開始,就算加入外來移民,台灣總人口數依然會開始減少,國家的勞動人口衰退速度幾乎是全球最快,台灣的人口紅利若在2014年一旦反轉向下,國際資金在這一兩年內就會陸續撤離,房市根本支撐不到2年。因為人口紅利才是真正吸引國際資金來台投資炒作的主力,沒有人口紅利的掩護,表示國家缺乏經濟成長的動能,不管利率高低,都不容易吸引國際資金進來投資,現有的國際資金也都將陸續撤出,轉往其他有更高成長機會的國家。
 
看看內政部公布的嬰兒出生率,應該不難想見,台灣人口紅利衰退的狀況正在發生中。


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