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2013/10/31

全台空屋年增5萬戶 10戶就有1戶


【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

財政部研擬課徵「囤房稅」,令各地空屋數量再受注目;營建署今天公布最新低度使用住宅調查,全台共86.3萬戶,較去年增加約5萬戶,占全國房屋數量的10.6%,而財政部提供的統計數字則有60多萬人有3房以上的房產,一旦真的開徵囤房稅,這些人將優先被納入查核;六都中,新北11.9萬戶最多,北市6.8萬戶最少,以占比來看,則以高雄10.8%最高。

 

 

營建署表示,所謂「低度使用住宅」,是指每月平均用電度數低於60度的住宅,營建署先清查全國有房屋稅籍資料的住宅,再與台電用電資料逐一進行比對計算。

營建署的「低度使用住宅」,和主計總處採抽樣訪查方式計算出的「空閒住宅」,市場都視為「空屋」,但兩者數據一直有很大的差距。主計處2011年底調查的結果,全台空屋高達156萬戶,但同年營建署的低度使用住宅僅81.3萬宅。

根據營建署今天上午發布在內政部不動產資平台的「空餘屋最新調查報告」,全國低度使用住宅從民國98年的90萬戶,100年降至81.3萬戶,但去年 (101年)回升至86.3萬戶,約增5萬戶,占整體住宅比率微升至10.6%。

對此數據,營建署認為,過去4年之中變動幅度不大,顯示住宅市場發展穩定。

營建署:雙北空屋維持正常低點

另從六都來看,雙北市空屋率都在8%以內,北市為7.81%;新北市為7.97%,相較於桃園、台中、台南,高雄都在10%以上,顯示雙北空屋比例均維持在相對低點。

營建署今天也同步公布屋齡五年內、仍在銷售中的新建餘屋(待售)住宅統計,至101年第4季,全台共3萬123戶,較去年同季小增1200戶;六都中,目前以新北市6808戶最多,其次為高雄市的3965戶,顯示兩地有較大的賣壓。

 



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