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2013/10/29

5大建設+高綠覆率 基隆房市還會漲


「暖暖達麗」在功能上呈現度假飯店般的豐富公設,用簡約美學的現代幾何風格取代繁複,呼應生活尺度。
「暖暖達麗」在功能上呈現度假飯店般的豐富公設,用簡約美學的現代幾何風格取代繁複,呼應生活尺度。
新聞摘要
  • 「暖暖達麗」在功能上呈現度假飯店般的豐富公設,用簡約美學的現代幾何風格取代繁複,呼應生活尺度。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】基隆城市發展規劃有2個定位:(1)營造成為樂活宜居的海洋城市,(2)塑造三生(生態、生產、生活)並重永續發展城市。隨著台鐵捷運化以及62快速道路等交通逐漸完工,還可以快速連結北一高、北二高,交通動線越來越便捷,讓基隆地區房地產價值快速上升。
 
5大進行中建設長期牽動基隆房市揚升
 
 
區域房地產發展,必須是區域內持續推動重大公共建設,基隆現階段共有5項重大建設推動中(見表),讓基隆市中心和副都心發展串連,從西岸基隆港新客運大廈,連結中山一二路綠蔭大道、火車站都更及南移,乃至未來南榮隧道至火車站鐵路立體化,可以看到市中心新軸線即將形成。長期觀察,房地產具有高度增值空間。
 
基隆海港城市都會舊包袱靠都更化解
 
基隆腹地狹小,山坡地面積占全市面積78.34%,但卻因為鄰近海,發展以海洋城市為主軸,早年港埠發展帶動市容,但是早期過度發展導致目前舊城市包袱太重,巷弄小,建物舊,都影響整體城市發展。因此,必須靠大量都市更新進行城市汰換,在此之前,好山好水的暖暖區就成為房地產交易重心。
 
暖暖高綠覆率,適合注重生活品質買家
 
基隆市長說:「基隆市每天約有8萬通勤族到新北市及台北市工作。」暖暖區因為距離台北最近,又是基隆市內綠化比例最高的區域,近年逐漸成為房地產交易熱區。區域內不但有暖東峽谷大片森林,更有8.5公頃的暖暖運動公園及暖東苗圃,非常適合重視生活品質與環境的房地產買家。暖東苗圃很像溪頭,同樣的有山、有林、有溪水,自暖暖壺穴一路銜接暖暖親水公園、暖暖運動公園、暖東苗圃、暖東峽谷可視為完整的運動、親子、教育多元遊憩面。
 
 


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