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2013/10/29

再次解釋!免徵奢侈稅僅限戶籍登記之「一戶」


所有權人與其配偶及未成年直系親屬,僅有一戶房屋辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者
所有權人與其配偶及未成年直系親屬,僅有一戶房屋辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者
新聞摘要
  • 所有權人與其配偶及未成年直系親屬,僅有一戶房屋辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】財政部台北國稅局指出,奢侈稅條例第5條第1款之排除要件係所有權人與其配偶及未成年直系親屬,僅有一戶房屋及其坐落基地,辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。
 
該局舉例說明,甲所有權人名下有2戶房屋,持有期間皆未滿2年,1戶為自用住宅,供其家人居住並辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者;另一戶係租予家族公司做為營業使用。甲持有2戶房屋期間出售其自用住宅,不符前揭條例第5條第1款之排除要件「所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有『一戶』房屋及其坐落基地」,即甲出售其自用住宅仍屬奢侈稅課稅範圍。
 
該局特別提醒,所有權人擁有2戶以上持有期間未滿2年之房屋,不因其中一戶辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租,符合自用住宅要件,就排除奢侈稅課稅範圍,即只要所有權人擁2戶以上房屋且持有期間未滿2年,則不符前揭條例第5條第1款之排除要件,出售其中一戶之房屋及其坐落基地,即為奢侈稅課稅範圍。
 
 


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