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2013/09/29

中市五期 機能成熟


【經濟日報╱宋健生)】

區域介紹:五期重劃區是台中市發展較早、生活機能也最成熟的區塊,此區隔著文心路,另一邊就是新市政中心所在的七期重劃區,享有與七期一樣的未來性及增值潛力,房價卻沒有像七期那麼「高不可攀」,是許多人購屋進住的首選。

看好理由:備受矚目的台中捷運綠線工程已經開工,捷運沿著文心路,銜接高鐵台中站與南屯、西屯、北區及北屯等區域,捷運車站的規劃,為五期房市帶來大利多。而公益路餐飲商圈近幾年快速發展,儼然形成另一種商圈文化,也吸引越來越多人的目光。

區域現況:永慶不動產台中大墩大業加盟店長江民聖指出,目前台中房地產最熱門的五期、七期、八期重劃區中,以五期發展最成熟,價格也較親民,目前大樓預售單價每坪在22萬至30萬元上下,中古屋則在15萬至20萬元間,受到自住客青睞。市調發現,捷運站500公尺內二至三房、總價500萬至1,000萬元以內的大樓產品,近期市場詢問度高,去化速度也最快。



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