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2013/09/29

高市前鎮 地王加持


【經濟日報╱林政鋒)】

區域介紹:高雄捷運輕軌今年4月動工,第一階段預計2015年完工通車,行經路段所創造的房地產話題,以前鎮區最夯。前鎮區所在的南高雄,是高雄城市繁榮的起點,包括高速公路、高雄捷運及各項交通建設齊全,各中小學區可滿足就學需求,生活機能完備成熟。

看好理由:前鎮區內有目前高雄地王所在的三多商圈,由新光三越、太平洋SOGO以及大遠百坐鎮,另統一夢時代購物中心商圈也趨於成熟,加上「亞洲新灣區」的世貿展覽中心、高雄圖書總館等重大建設加持,配合中鋼全新的總部大樓將在今年第4季完工啟用,都帶動區內房價硬挺。

區域現況:本區指標個案包括「一品花園」、國城建設的「賦格」等,每坪開價27萬至35萬元,其中「一品花園」接近完銷,「賦格」去化速度也令人滿意。中古屋部分散布在各處,10至20年屋齡每坪10萬元以上,據房仲業指出,區內中古屋的詢問度頗高,有些勤作功課、勤跑、勤問的購屋者,還可買到10萬元以下的合宜好宅。



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