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2013/03/28

漲很大!桃園房價 3年漲65%


【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

桃園房價炒過頭,引發央行關注,盛傳央行有意把桃園列入房貸管制區。桃園房價到底漲多大?市調指出,3年前桃園預售均價一坪12萬元,如今已站上20 萬元,3年漲65%,確實漲很大。

住展雜誌今天公布桃園預售房市調查,受央行信用管制及奢侈稅影響,大台北房市近年上漲明顯趨緩,部份行政區甚至一度走跌,但桃園房市因不在央行信用管制範圍內,加上升格及航空城題材發酵,吸引投資客進場,房市價量齊揚。

在推案量方面,根據統計,329檔期全台推案共4300億元,桃園地區便占1247億元,超越新北市的1135億元,更占北台灣推案量的42%。在房價上,桃園地區99年第一季的房價為每坪12.2萬元,100年第一季為每坪14.7萬元,101年第一季上揚至每坪17.6萬元,今年第一季再上漲至每坪20.2萬元,等於3年漲了65.54% 。

被點名的中壢、蘆竹 (南崁)及八德、桃園市等區,中壢漲幅比較小,但3年也漲了52%。八德、蘆竹、桃園則都有56%到68%的房價漲幅。

 



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