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2012/11/29

6大區域 未來「漲相」最佳


【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

桃園近日通過升格審查,將成第六都,台灣房屋分析各區房價、題材及生活機能,認為有六大區域未來最具「漲相」。

這六個區域是:蘆竹南崁商圈、中正藝文特區、大竹重劃區、桃園高鐵青埔特定區、中壢SOGO海華商圈以及八德商圈。

蘆竹南崁商圈方面,台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,當地主要擁有交通優勢,近機場捷運A10站、南崁交流道,可快速進入大台北地區,另在台茂購物中心、好市多、特力家居等賣場進駐下,商圈已成形。

中正藝文特區則被形塑為「桃園版信義計劃區」,當地也近高速公路交流道,有大型展演中心、公園綠地及桃園捷運綠線。

大竹重劃區位於蘆竹鄉南崁、桃園市、中壢市三大都會區間,車程15分鐘可達高鐵站、航空站、桃園市區、中壢市區,是目前桃園最夯的新興重劃區之一。

桃園高鐵青埔特定區最大優勢就是在高鐵站周邊,而且區域內有機場捷運站A17、A18、A19站,另有萬坪公園、國際棒球場,10分鐘內可抵達中壢市區,生活便利。

中壢海華商圈目前為中壢市中心,商業、生活機能都完善,未來捷運藍線完成更可以和火車站商圈連成一線,這是台北客移民桃園多會優先考慮的商圈。

八德商圈主要看好其工作機會帶來的商圈發展,其中「美超微科技園區」預期可創造2000個工作機會,產值可達600億元。廣豐工商綜合區打造購物商場、飯店,預期也會帶來就業機會和人潮。

 



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