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2012/06/29

北市1000萬 新北650萬…雙北低價屋最夯


【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

 

 

 

全球景氣不明,民眾購屋預算也趨於保守,房仲業調查,近期民眾上網搜尋物件,北市以總價1000萬元以內最熱門,新北市則是總價650萬元以內的房子最受注意,而從近來新北市浮州合宜住宅的登記及看屋熱況,也看出一般人對住屋價位仍希望「親民」買得起為主。

信義房屋網路事業部公布民眾近期上網搜尋房屋調查,在總價部份,上網搜尋北市物件的人,有7成會設定1千萬以內的物件,搜尋新北市物件的民眾,則有高達8成7,會設定在650萬元以內。

信義房屋網路事業部執行協理蕭政華表示,奢侈稅後,不少民眾觀望房價可否有向下修正的機會,加上全球景氣不明,是使得千萬元以下的「低總價宅」成為市場新寵的主因。

蕭政華表示,儘管雙北房價居高不下,但在北市想買到千萬元以內、新北市650萬元的中古屋,仍有許多物件可選擇。

如果想北市門牌,蕭政華推薦文山、萬華、北投、內湖四個區域。文山區在信義快速道路通車後,到市中心很方便,千萬預算仍可買到30坪左右3房2廳中古公寓。

另外萬華、北投、內湖等,目前成交均價大多在40來萬元,千萬元以內預算,可以選擇較小坪數,或是中古公寓,部份捷運站周邊的公寓,千萬預算仍可輕鬆買到。

新北市要買650萬元產品,蕭政華建議優先選擇新莊、汐止、淡水。新莊以下新莊地區為主,汐止中古房價仍相對便宜,消費者可用650萬元預算在汐止找到屋齡5年,3房2廳的社區大樓產品。

 



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