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2012/05/31

800億游資 Q4投入房市


房仲:買不到合宜宅資金 將成新動能

【經濟日報/記者陳美玲/台北報導】

 

 

 

浮洲、林口合宜住宅預計下半年辦理公開抽籤,有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示,由於具有承購資格的民眾高達2萬戶,但兩處合宜住宅供給量合計僅7,771戶,估計第4季有近800億元「買不到合宜宅的資金」會投入房市,為房地產注入新成長動能。

房仲業者指出,雖然第4季將有近800億元買不到合宜住宅的資金湧現,不過,因其中可能有投資客,未來還會投入房市的新資金,保守估計可能約有300億元,預計新北市房價2字頭的區域,像是樹林、泰山、三峽、土城捷運後端等區域,都有可能成為剩餘資金轉移地區,不排除有機會為新北市首購族市場挹注新成長動能。

合宜住宅具有低總價、低單價的價格競爭優勢,卻會影響周邊買氣。據新北市地政局的統計資料顯示,今年合宜住宅周邊的土城、板橋、樹林區買賣移轉棟數與去年下半年相比,跌幅都超過三成。

 



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