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2012/02/29

老盟:三代同鄰 減少房東疑慮


沒錢?怕過世?

【聯合報/記者湯雅雯、鄭宏斌/連線報導】

房仲業者表示,房東不想租房子給單身老人,除擔心長者在租屋處過世外,就是怕老人沒錢付租金。台大社工系教授林萬億說,政府應該提供「誘因」,將有些租不出去的「空屋」,或非租屋熱點的地段,提供租金所得免稅、補貼房東修繕費用,增加房東出租意願。

林萬億說,台灣老年人口約占總人口數的百分之十點八,約兩百六十多萬人,其中二成老人是獨居或老老同住,預估到了二○五○年,老年人口會超過台灣總人口的五分之一,單身老人的居住不正義的問題也將更大。

他說,單身老人租房子碰釘子的情況比年輕人多,若遇到類似租屋歧視,依照目前住宅法的反歧視條款,任何人不得因身分、疾病、年齡、性別等理由受到歧視待遇,可依法向各地方政府檢舉,老人福利法也有相關保障,也可向社會局檢舉。

內政部社會司副司長陳素春說,陳素春說,各地村里鄰長若發現單身老人遇到租屋歧視,會主動通報,請社工員介入;此外也可撥打「一九五七」社福諮詢專線,接案窗口會幫忙轉介當地社政單位。

林萬億說,適合老人的住宅也必須是「無障礙住宅」,通常是一樓或有電梯的房子,最好有安全警鈴,政府也應該鼓勵社區居民參與,診斷社區有無適合老人的住宅,進行改造,比起推廣單一的銀髮住宅,較易被居民接受。

陳素春說,內政部自二○○五年起推動「社區關懷據點」,由志工定期訪視社區內的長輩,並舉辦共食、團康等活動,也提供送餐服務,照顧不便出門的長輩飲食起居;透過這些措施,房東可較不用擔心獨居長輩發生意外。

弘道老人基金會執行長林依瑩說,結合長照機構、遠距醫療的五星級銀髮住宅,通常只有金字塔頂端的老人能享受,政府可改良傳統鄉下三代同堂觀念,在都市推廣「三代同鄰」,讓子女就近照顧父母,若有租屋需求,子女也應該陪同,減少房東的疑慮。



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