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2011/12/30

屏東房市以農地及觀光民宿交易較活絡


【MyGoNews廖賢龍/台北報導】屏東縣房地產市場受到奢侈稅影響不大,但市場交易平淡,主要還是以農地交易較活絡,部分地區受惠觀光財,屏東房市交易價格略為上揚,整體來看,屏東房市呈現持平現象。

根據屏東縣政府調查,東港鎮及琉球鄉的房市交易活絡與當地觀光帶來的民宿商機有關,東港鎮以住宅區自住型為主,交易標的以前期建案、中古屋及素地居多。由於大鵬灣風景特定區嘉南段辦理市地重劃,土地交易量較往常增加;新孝段重劃區陸續有新建案推出,新信段重劃區竣工後,亦有建商購地開發。

琉球鄉因觀光人數及民宿業不斷增加,房地產交易價格因需求增加,地價穩定中成長,商業區買賣實例主要位於民生路、中山路因臨傳統市場、白沙觀光港交易價格平穩中上漲,住宅區買賣實例主要位於三民路、中正路、復興路,交易價格亦呈現上漲趨勢。

備受全國目光注意的長治鄉農業區交易量較上季為多,大都集中於長興路裡地仁義巷間,成交價格上漲。整體而言,房地交易價格有上漲趨勢。高樹鄉是傳統典型農業鄉,生活皆以農業活動為主,近年來積極推展休閒觀光,在大路關小段屏30 線道路之興農路的集村建設第2 期已完工,加上大路觀主題樂園之營運,帶動附近農地上揚。


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