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2011/11/30

85大樓低樓層債權標售 流標


 
85大樓

高雄知名地標「85大樓」因建台水泥債務問題標售債權,台灣金服於2011年11月29日舉行第一次標售,標售部份包括85大樓B5~34樓的百貨商場、 停車場、辦公室、商務套房等債權,總建物面積約3.13萬坪,底價約45億元。標售結果出爐,雖有兆豐資產管理公司投標,但仍未達底價,流標收場。

【MyGoNews 林承志/台北報導】高雄知名地標「85大樓」因建台水泥債務問題標售債權,台灣金服於2011年11月29日舉行第一次標售,標售部份包括85大樓B5~34樓的百貨商場、停車場、辦公室、商務套房等債權,總建物面積約3.13萬坪,底價約45億元。標售結果出爐,雖有兆豐資產管理公司投標,但仍未達底價,流標收場。

八五大樓於2011年5月曾經標售34~85樓「青雲金典酒店」債權,當時更吸引6組人馬投標,由億大聯合公司以32.18億元得標,換算每坪單價僅不到20萬元,就可以購入高雄地標高樓層產權,可以說是俗又大碗。

不過,本次標售物件為先前建台大丸百貨樓層,雖周邊有三多商圈、夢時代購物中心,但仍無法抬升標售價格。台灣金服一度看好本次標售狀況,邀請遠雄建設、興富發、京城建設等開發商,微風、新光、遠東等百貨業者參與競標,但最後,仍僅有兆豐資產管理公司1家投標,且未達底價。

台灣金服預計將於2012年2月中旬進行二拍,屆時底價可能打9折,預估仍超過40億元,但因經濟情勢不明,市場人市對於全案是否能夠順利脫標,仍不抱持樂觀態度。



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