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2011/11/29

台北市推士林官邸旁地上權設定招商


【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市政府財政局辦理台北市士林區福林段二小段573地號市有土地公開招標設定地上權案,於2011年11月29日在市政大樓7樓南區郭錫瑠廳會議室召開招商座談會,建設公司、開發公司、飯店旅館業者、壽險公司等共約52家廠商90餘人出席,該案預計於2011年12月30日公告招商。

台北市財政局表示,該案基地位處士林官邸旁,具有三大投資優勢。首先,就投資金額來說,整體投資規模適中,對於一般投資人無論是開發商、旅館業者等皆可參與。其次,該案在區位上具有絕對優勢,臨士林捷運站步行距離約10分鐘,另在對外交通便利性,可迅速連接松山機場及國道高速公路,且於半小時車程距離之輻射範圍涵蓋士林夜市、故宮博物院、陽明山、天文館等,對於觀光旅遊、遊憩休閒等方面提供良好發展條件。此外,該案因鄰近士林官邸,極具特殊歷史定位,士林官邸前身為日據時代之「士林園藝試驗分所」,後為蔣介石先生在台北士林的行館,曾接待過當時美國總統艾森豪、副總統尼克森,對於中國近代史影響深遠,現已為國定古蹟,勢必大幅增進本案開發附加價值。

該案基地面積約1261.16坪,使用分區為特定商業區,比照第三種商業區,建敝率為70%=,容積率為225%,法定可開發容積為2838坪,權利設定地上權50年,期滿不續約。




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