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2011/11/29

僑福花廣店面法拍 底價近12億


 
僑福花園廣場

三陽工業董座黃世惠所持有的大安區名宅「僑福花園廣場」1樓及地下1樓店面將於2011年12月由台北地方法院執行法拍,面積共956坪,一拍底價定為11億7746萬元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】又有知名豪宅物件流入法拍市場。三陽工業董座黃世惠所持有的大安區名宅「僑福花園廣場」1樓及地下1樓店面將於2011年12月由台北地方法院執行法拍,面積共956坪,一拍底價定為11億7746萬元。

三陽工業董事長黃世惠上次遭法拍的「三陽忠孝大樓」創下法拍商辦單價破百萬、1樓店面行情破700萬、地價單坪破1400萬等多項紀錄,如今,僑福花園廣場物件再度流入法拍市場,吸引不少目光。

本次法拍的物件為僑福花園廣場1樓店面,面積約76坪;地下1樓店面,面積約880坪,總底價為11億7746萬元,換算後,1樓單價為每坪380萬元,地下1樓則為每坪100萬元。

僑福花廣為早期台北市數一數二的名宅,並且名列10大名宅的榜內,而社區內住戶曾有裕隆集團董事長嚴凱泰、威京集團主席沈慶京、圓山飯店董事長宗才怡、開發工銀董事長胡定吾等,名人加持更增添其神秘色彩。

不過,商仲人士表示,信義路、安和路口店面行情,1樓產品每坪約300萬元,地下1樓每坪僅80萬元,本次標售底價明顯高於市場行情,估計本物件極有可能流入二、三拍,才會由看好陸客商機的買方出手標下。



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