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2011/09/30

新北市擁北市地 將開發為銀髮、合宜住宅


 
北投旅館個案

新北市則持有北市北投區、南港區等精華區土地約900坪,市價約20億元,新北市表示,將採地上權模式開發,預計規劃為銀髮住宅或青年住宅、合宜住宅,最快2012年6月招標。

【MyGoNews 林承志/台北報導】北市、新北市政府互相持有對方行政區土地,如北市環保局水肥隊就設於新北市板橋區莊敬路,至於,新北市則持有北市北投區、南港區等精華區土地約900坪,市價約20億元,新北市表示,將採地上權模式開發,預計規劃為銀髮住宅或青年住宅、合宜住宅,最快2012年6月招標。

新北市計畫於2012年活化手中持有位於北市精華區的閒置資產,第1波活化計畫分別為北投區580坪土地,基地位置近北投國軍北投醫院旁,建蔽率35%,容積率120%,使用分區為旅館用地,預計將朝銀髮住宅方向規劃。

至於,另1塊基地則位於南港區,距離昆陽捷運站約200公尺,由於南港近來發展迅速,新北市政府預計將此基地開發合宜住宅或青年住宅,目前正委外規劃評估。

新北市政府表示,除上述土地外,新北市政府持有土地多已出租,或有土地遭佔用,雖土地價值不斐,但暫時難以開發。相同情況也發生在北市持有之新北市土地,例如板橋435藝文特區即為北市所擁有之土地,未來仍繼續做意文使用,至於,林口土地原先規劃為台北大學預定地,但因評估後沒有設立需求,將轉為產業專用與工業用地。



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