首頁 »
2011/08/31

內湖「長耀里仁」 長效建築景觀宅


【MyGoNews 林承志/台北報導】內湖地產價值於近年迅速起飛,美國在台協會(AIT)新址與日湖百貨商圈成新案最大戰場。長耀機構‧仕院建設預售案「里仁」為內湖路二段靜巷內,步行至捷運內湖站僅需3分鐘,產品規劃26~65坪住家,產品訴求SI百年建築工法,每坪開價80萬元起。

2010年7月上市建商興富發砸下60億元,買下元大建設、宏霖建設在內湖捷運站旁的日湖百貨大樓(原內湖德安百貨),將改建為豪宅,潤泰創新也取得捷運內湖站聯合開發案。基泰建設於2010年底推出「基泰御峰」個案銷售狀況火熱,顯示出無論建商或購屋民眾皆看好此區段未來發展。

個案基地位內湖路二段355巷,臨碧湖國小校舍,6樓以上享無限棟距及碧湖周邊山水景觀。社區門廳、車道臨8米道路,1樓規劃靜態公共設施,包括交誼廳、會議中心、健身房等,公設比約34%。

除環境、地段優勢外,個案訴求日本原裝進口之SI工法,訴求百年結構的不斷與室內內裝的彈性變化。現場銷售專案經理陳俊維表示,SI工法即為「Skeleton」、「Infill」的簡稱,意思就是將「骨架」與「內裝」分離,因建築結構壽命較內裝長,但傳統內裝包含於結構中,維修時容易損害結構壽命。

而SI工法將內裝修系統(地板、天花、配備管線等)與建築結構分開,未來若需維修,甚至因家庭人口改變而需更動室內格局,皆不需動到建築結構,有效延長建築使用壽命。

全案規劃地上10樓、地下3樓大樓,26、43、47、65坪,2~3房與樓中樓產品,陳俊維表示,26坪2房住家已全數售罄、樓中樓產品僅餘1戶,全案已銷售逾5成,購屋客層除內科白領外,也有部份大安、信義等區換屋族群。

單價
 每坪80萬起
 
坪數
 43、47、65坪
 
戶數
 26戶
 
類型
 大樓
 
公設比
 34%
 
樓層
 地上10樓、地下3樓
 
停車位售價
 平面 200~270萬

機械 220~320萬(1組)
 
付款方式
 自備款30%,房貸70%
 
方位
 各方位均有
 
洽詢電話
 (02)2795-5588
 

資料來源:長耀機構‧仕院建設


 



【權益】新市鎮買房可減免房稅、契稅 ←上一篇 │首頁│ 下一篇→地上權案以信義計畫區為首選
本文引用網址: