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2011/05/26

為加速斯文里三期整建住宅申辦都市更新事宜,臺北市政府多年來不論在行政程序及經費補助方面,多予協助


發布日期: 2011-05-24  臺北市都市更新處新聞稿
 
有關100年5月23日媒體報導「2000年就被規劃為蘭州國宅更新地,民眾滿心期待可以換好房子,沒想到11年來,卻不見北市府任何動作」部分,尚有誤解,市府特此說明。
 
更新處表示,為協助轄區內23處整建住宅進行都市更新重建,早自 民國89年6月26日 即劃定該等建築物為「都市更新地區」可以都市更新方式辦理改建,並特別於都市更新自治條例中規定,整建住宅之都市更新獎勵容積可直接以上限(即法定容積之1.5倍)來申請,相較於一般重建個案,獎勵措施已甚優厚。惟考量,整建住宅更新推動實屬不易,市府再於99年1月13日 劃定轄區內23處整建住宅為「策略性再開發地區」,使該等地區之都市更新獎勵容積上限放寬為法定容積之2倍,並可適用於99年8月2日 推動之「臺北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫」專案。針對居民經濟條件不佳,也已編列預算,補助整建住宅之更新會推動後續都市更新之意見整合,及建築規劃設計事宜。11年來於協助整建住宅推動都市更新程序,不遺餘力。
 
另外,本區斯文里二、三期整宅更新因涉及飛航安全高度限制,更新後建築物高度不得超過45公尺 (約12層樓高),臺北市政府亦持續與民航局協調該區之航高限制,全力協助斯文里居民於更新後有更完善適居之生活環境,絕非報導中所述「不見北市府任何動作」。,更新進度推動遲緩,是因為居民對於更新尚未有共識,致進度停滯不前。
 
至於報導中表示「不見公權力介入」部分,本案市府業已投入大量資源予以協助,若未來都市更新事業計畫及權利變換計畫後續能順利推動執行,若仍有居民抱持反對意見,臺北市政府將依都市更新條例第36條規定介入協調,必要時辦理強制拆除或遷移地上物。


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