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2011/05/25

A7站產業專區 200億招商案即將登場


【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運機場線A7站開發計畫除興建合宜住宅外,最引人注目的就是先前傳出鴻海集團將要進駐的產業專區招商案。地政司表示,A7站產業專區面積達43公頃,估計土地價值約200億,且為吸引更多產商競標,內政部與經濟部下修招商門檻,預計最快月底前公告。

機場捷運A7站區開發案佔地236公頃,分兩期開發,第一期面積約186公頃,包括近10公頃的合宜住宅及43公頃的產業專區,另有住宅區51公頃、商業區20公頃、工業區3公頃及公共設施約59公頃。第二期約50公頃,尚於監測階段,開發時程未定。

由於,產業專區部份土地為山坡地不適合開發,因此,由原本的56.78公頃縮小為43公頃,而內政部與經濟部也大幅下招商資格,公司資本額由先前的25億元,修正為10億元;產值也有原本規定8年內,至少有1年達到2000億元,下修為1500億元;5年內開發金額由500億元,下修為400億元;創造就業人口由1萬6000人,降為5000人。

至於,產專區開發用途則可分為核心產業,包括科技與生技產業等;次核心產業國際物流、飯店。業者認為,大面積素地標售案在市面上相當少見,也未曾見過標售金額高達200億元的單一個案,此案為素地公開標售市場上首見。



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