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2011/01/31

都更及重建 政府專案融資


中時電子報 ( 2010-11-25 )記者呂雪彗台北報導
 
行政院會今天將通過的都市更新產業行動方案大利多,據悉,內政部將與金管會、財政部等財金單位會商,爭取都更及重建案給予專案優惠,盼給予利低融資的誘因,利率優於央行規定的1.6下限。
 
內政部採都更、重建、整建維護等三管齊下方式,重建市容。其中獨棟老舊房屋原容積重建屋齡須達30年,整建維護屋齡20年以上即可申請現金補助,規劃加工程費上限補助不逾45%。
 
行政院選前不斷放送房市利多,今天將再端出都更產業行動方案大利多,4年內投入184.6億元經費,帶動全省老舊房屋進行重建、改建或進行都更方案。
 
據營建業估計,4年期間至少可帶動約7、800億元營建周邊產值,若拉長30年推動,完成300萬戶30年屋齡老舊建物重建、改建或都更,估產值達約7兆元。
 
內政部另祭出重建及整建維護的獎勵。其中大台北地區以都更及重建為主,中南部則以整建維護為主。
 
依內政部初步構想,重建條件較嚴苛,屋齡須達30年以上,工程款沒有補助,但會協助給予低利優惠融資,並給予原容積重建獎勵,若導入綠建築及增建無障礙空間,再予20%容積獎勵。
 


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