首頁 »
分享：
2011/01/06
如何計算都市更新價值？
土地坪數x（法定容積率+都更獎勵容積）x銷坪係數（約1.65~1.75）x比例分配=都更後你實際拿到的的坪數。例如你有8坪的住三用地持分，而法定容積率為225%，公式如下：
8X(2.25+都更獎勵容積（註1））X1.65X分配比例（註2）=都更後你實際拿到的坪數
註1：都更獎勵容積由申請後決定，郝龍斌市長已將獎勵提高到最高2倍
註2：比例分配就是與建商合建的分配比例如6：4則乘以0.6，當然如果用信託方式，則乘以較高的成數。
關鍵字：
建商
本文引用網址：