首頁 »
2017/05/02

交通便利、學區優良…新竹關埔重劃區搶手


2017-05-02 07:16:45 經濟日報 記者李珣瑛/新竹報導
  •  

 

新竹市關埔重劃區內的明星學校光武國中。 信義/提供
新竹市關埔重劃區內的明星學校光武國中。 信義/提供
 
位於竹科前的新竹市關埔重劃區,因為有辦學優良,並實施總量管制的光武國中,帶動周邊房產成為家長們挑選入住的明星學區熱門標的。加上便利交通、與完善的生活機能,成為竹科人購屋的首選。

信義房屋園區店專案經理莊若雅表示,園區店是信義房屋進駐新竹市的第一家店,成立21年來,一直在竹科大門前的光復路上,為科技人提供購屋服務,竹科人約占85%比重。她指出,園區店主要是服務介於關長、光埔兩個重劃區內的購屋需求。北至埔頂路,南到科園社區;西以慈雲路為界,東到長春街。

莊若雅指出,此區交通便捷,無論是由光復路上中山高速公路, 或是選擇公道五交流道、或是連接68快速道路,乃至台鐵支線新莊車站,都只要3~5分鐘的車程。對於要赴竹科工作者而言,不論公司位於竹科那一期內,車程10~15分鐘內,均可抵達。

由於竹科安遷戶的龍山、科園社區開發得早,光復路周邊更是新舊社區夾雜,傳統市場及超市,加上公園綠地、銀行等生活機能完備。學校則有龍山、科園、關埔等國小,以及入學擠破頭的光武國中和竹科實驗中學。因而成為竹科人、學區考量家長的購屋熱區。

莊若雅建議,首購族衡量自身財力,可從總價600萬至1,000萬元的三房入手。屋齡21.5年的「春福聯合國」、近竹科靜心湖的「東昊生活館」,以及光復路上18年屋齡的「牛頓」,都可列入選擇標的。

至於換屋族,可參考總價900萬至1,500萬元的較新建案,如:富宇建設的「六藝」、昌大建設的「世界島」,乃至於大坪數的富宇「權峰」、坤山「上謙」,都是熱門建案。至於投資客,則可考慮收租宅、整棟投套,及買中古屋整理出售。

 

 



北市違建南移? 桃園市府追稅逾3億←上一篇 │首頁│ 下一篇→桃園公園宅 這三區最夯
本文引用網址: