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2016/08/25

誰殺了房市? 彭培業說真正原因是這個


2016/08/24 09:03:10 經濟日報 記者游智文╱即時報導

 

台灣房屋總經理彭培業。 記者游智文/攝影

台灣房屋總經理彭培業。 記者游智文/攝影

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房市不好,不少人把矛頭指向房屋稅增稅,台灣房屋總經理彭培業說,房屋稅一年增加頂多幾千元,不會影響民眾購屋意願,民眾購不購屋,關鍵還是在「對未來房地產有沒有看好」。

他說,有人形容房地稅增稅,未來買房有如擁抱炸彈,「講得太嚴重了」,增稅只是一個話題,對多數購屋人來說,增加的稅額並不多,不會因此就決定不買房。

台灣房屋昨日宣布跨足綠色商機,斥資1.8億元買下桃園中壢6000坪農地,成立「食安有機生技園區」,種植有機蔬菜;集團首席總經理彭培業受訪時,作上述表示。

他說,多數民眾對持有稅增加是反彈的,他也不認同,尤其是對名下只有一戶、作為一家老小棲風避雨的居所,也增加稅負,實在「過了頭」。

彭培業表示,政府為增稅說了一堆理由,但說穿了,就是在找錢而已,且不說政府亂花錢,造成財政短絀,就算要增稅,也應該看對象,不應對自用住宅拔毛。,

對於房市,彭培業說,現在並非「穩定的下滑」,仍是在盤整,但究竟要盤整到時什麼時,他態度保守,「隨便說個數字,又不是在玩樂透」。

但他認為可觀察三項指標,第一是政府對房地產是否表達明確的態度、第二看進出口貿易與GDP成長幅度,第三則是看社會輿論討論的議題,如果政治議題減少,經濟議題關心度增加,房市就有較好展望。

彭培業表示,房市好壞要看民眾願不願意買房子,而民眾想不想買房子,和持有稅並沒有太大關聯,連利率高低都不是重點,當年利率13%、14%時,還有很多人追著他一定買到某間房子。民眾買房的關鍵,是對房市看法,看好房市未來,認為會增值就會出手買。

 
 


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