首頁 »
2012/05/31

合宜宅抽不到!沒關係,鄰近還有「1字頭」


若未抽中的民眾也別灰心,鄰近的樹林、林口、三峽區中古屋房價仍停留在1字頭。
若未抽中的民眾也別灰心,鄰近的樹林、林口、三峽區中古屋房價仍停留在1字頭。
新聞摘要
  • 林口A7合宜住宅規定承購人5年內不得轉售,而浮洲合宜住宅限制轉售年限則高達10年。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】目前兩處合宜住宅皆訂有出售限制,其中,林口A7合宜住宅規定承購人5年內不得轉售,而浮洲合宜住宅限制轉售年限則高達10年,有巢氏房屋發言人劉炳耀副總表示,在轉售年限以及申購條件限制下,申購合宜住宅的民眾以自住買盤為主,而目前約有2萬戶取得「合宜住宅承購資格證明」,遠大於合宜住宅的供給量7,771戶,兩者間落差超過1萬戶,也表示市場上自住需求量體仍大。
 
浮洲合宜住宅已經預計於2012年6月中旬辦理公告及預售登記等事宜,並在8月份辦理公開抽籤事宜,故待浮洲合宜住宅抽籤結果確定後,將釋出一批自住買盤。
 
 
目前預估欲申購浮洲合宜宅的戶數約占取得承購資格證明戶數的7成,若以浮洲合宜住宅主力坪數42、45坪,總價764萬及819萬計算,抽籤結果確定後釋出的買盤,將為房市湧入近800億的資金,也預期帶動鄰近區域的一波買氣。
 
另外,林口合宜宅也預定於第4季進行申購及抽籤程序,故在兩處合宜住宅抽籤結果確定後,買方觀望氣息將正式消散,買盤可望全面回籠,周邊行政區交易量有望全面恢復以往水準。
 
劉炳耀表示,浮洲合宜住宅中籤率不到3成,屆時若未抽中的民眾也別灰心,鄰近的樹林、林口、三峽區中古屋房價仍停留在1字頭,土城區中古屋也約在25萬上下,房價對於大台北地區來說也屬低價,且未來也有重大建設題材加持,故建議有意購屋的買方,不妨多加利用政府提供的優惠房貸,多看屋比較,選擇好的購屋標的,輕鬆築巢,另外,目前市場自住需求強勁,建議有售屋意願的屋主不妨適度讓價先行獲利。



高雄「亞洲新灣區」帶動鄰近地價上揚←上一篇 │首頁│ 下一篇→合宜住宅周邊5區中古屋房價被波及
本文引用網址: