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2011/09/28

又見「飆天價」 華票總部171萬元標脫


【MyGoNews 林承志/台北報導】戴德梁行標售敦化南路、信義路口附近的中華票券金融公司總部大樓,物件座落於台北市敦化南路二段14號,建築物為地下1層至地上14層,標售底價26.8億元。標售結果出爐,由頂新集團旗下頂禾開發以總價46.29億元標下,議價率高達72.7%,一舉刷新商辦單坪新天價。

戴德梁行表示,本標售物件於1978年完工,建物約2695.86 坪,土地約329.42坪,平均容積率約為363%,標售底價26.8 億元。 除地段精華、環境良好、價格漂亮外,更具有市場指標性與趨勢代表性,且為近期標售案唯一產權完整獨立之標的。

推廣期間實際領標數已逾40餘組,進行標的現場勘看更達30餘組,投資人背景範圍廣泛包含大型金控、壽險、建設、開發、外資、台商、國內外私募基金與共同合夥投標等體質優良實力雄厚的投資團隊。

實際開標結果頂禾開發力克群雄,以新台幣46.2888億元順利標得,溢價72.7%,建物均價每坪約171萬元,土地每坪約1402.7萬元,再創土地成交新高價,不僅穩當建立市場信心、也確定台北市不動產珍、稀、絕,一地難求的市場現況。

此外,戴德梁行也預告2011Q4重大標售、招商、展銷專案訊息,10月18日將標售台中市文心路捷運崇德站(G6)旁534坪(允建1:12)商業區土地每坪100萬,另外,10月底與11月中也將分別於歐洲德國慕尼黑EXTOREAL與亞洲香港灣仔MIPIM舉辦「台中市政府國際經貿園區」國際展銷專案。



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