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2012/08/09

逾60歲老爸 近1成仍背房貸 還清房貸年齡愈來愈晚,購屋歲數


房價高漲後,不但帶給年輕人財務壓力,連老一輩的父親們同樣感 受到房貸壓力,根據父親購屋大調查報告,9%的爸爸60歲之後還未 還完貸款,也有15%受訪的60歲父親表示,還想買房,以作為退休規 畫或替子女準備住所。

根據台灣房屋智庫隨機電訪及詢問來店客各年齡層的男性購屋傾向 發現,房價逐漸走高,讓可購屋者年齡愈來愈大,約有6成以上男性 超過40歲以上才能購屋。

不但購屋年齡有延後的趨勢,台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,還 清房貸的年齡也愈來愈晚,根據調查,50~60歲父親還清房貸者還不 到3成。

正因房貸壓力重,現在平價房當道,近期新北市「一字頭」區和北 市郊區便宜房大受歡迎,也推升這些較偏遠地區房價,中信房屋資料 顯示,今年上半年新北市鶯歌區上漲20.11%最多,三峽區和林口區 也分別成長18.01%及16.33%。

中信房屋副總經理劉天仁表示,近期政府推出浮洲合宜住宅後,這 股平價風也從預售屋市場吹向中古屋,以新北市為例,今年前7月平 均房價為每坪26.53萬元,較去年整體上漲10.04%。

其中位在新北市外環「一字頭」房價區,如鶯歌、三峽及林口地區 ,約落在每坪13~18萬元,因此吸引許多首購族的目光,也使得這些 地區上半年房價表現逆勢上揚近兩成,房仲業者表示,若房價漲勢持 續由精華區向外擴散,未來民眾購屋財務壓力可能愈來愈大。

時報資訊
( 2012/08/09 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者黃惠聆/台北報導

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