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2012/07/10

少了都更 公寓房價殺更大


內政部都更條例修正草案出爐後,北市公寓市場丕變,據房仲業調 查,6月北市「公寓」產品價格月跌幅高達11.6%,但北市「電梯」 產品則逆勢上漲4.18%,兩者價差幅度由今年5月的7.6%,擴大至6 月的26.8%,創史上最大差距。

根據中信房屋6月成交資料顯示,受都更門檻提升衝擊,北市公寓 產品每坪成交價跌破50萬元大關,由5月的54.49萬元跌至6月的48.1 7萬元,跌幅達11.6%;電梯產品則由5月的每坪58.64萬元小升至61 .06萬元,逆勢上漲4.18%。

6月北市「公寓」及「電梯」產品的價差擴大到每坪12.89萬元,價 差逼近3成。中信房屋副總經理劉天仁表示,少了都更題材,未來公 寓產品和電梯產品的價格將不再這麼接近,將回歸買方對物件的原始 需求條件而定。

時報資訊
( 2012/07/10 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者方明/台北報導

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