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2012/06/25

打豪宅!劉燈城:合庫比央行管制還嚴


合庫董座劉燈城。圖/聯合晚報提供
中央銀行正式向豪宅炒房者宣戰,啟動第三波房貸管制令。不過,央行總裁彭淮南昨日特別點名國內某家建商的豪宅貸款成數竟高達97%、太不合理。據金融界透露該筆貸款是「某家相當專業級民營銀行」承貸的,該行董事長已在日前親自向央行總裁道歉,並收回該筆貸款,至於是那家銀行?目前市場大家都在問。

不過,合庫金控董事長劉燈城上午在股東會後接受媒體採訪時指出,為配合政策,合庫自行擬定的豪宅貸款條件,較央行昨日公布的豪宅貸款管制更嚴格,豪宅貸款成數不得超過五成,低於央行公布的六成上限,因此,未來合庫仍將以比央行更嚴格的豪宅貸款條件「不得逾五成」規定辦理。

為嚴加控管土建融融資,近來合庫的不動產授信總額已經明顯下降,目前土建融加房貸占放款總占比不到35%,積極配合央行政策。先前合庫應央行要求提出的豪宅貸款條件,還成了公股銀行中的範例,少數公股銀行提出的豪宅條件太鬆,還被央行指出為何沒有比照合庫版本,更有某家公股銀行還忘了自行提出自家版的豪宅貸款案,被央行追著討。

不過,對於彭淮南總裁昨日在理監事會上引用調查資料發現,竟有銀行承作的豪宅貸款成數高達97%,超乎市場行情之上甚多。銀行業分析,這樣的高成數房貸,應是除了基本的房貸外,附加了周轉金、修繕貸款加總的總額,但因被金檢發現,聽說是一家相當專業級的民營銀行承作出去的,該行董事長還親自向央行總裁道歉,並緊急收回該筆貸款案。

2012/06/22    
某專業民營銀行遭央行點名豪宅貸款成數竟高達97%,該行董事長還親自向彭總裁道歉,並緊急收回該筆貸款案。少數公股銀行豪宅條件太鬆,還被央行指出為何沒有比照合庫版本…

【聯合晚報/記者陳雲上/台北報導】 

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