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2012/05/11

520檔北台房市 強力作多 推案量上看1,180億元,較去年激增


房市520檔期將屆,住展雜誌昨(10)日公布最新的推案量調查指 出,北台灣都會區估計推案上看1,180億元,較去年520檔的631億元 激增87%,可能會是2008年以來的第二大量。

住展雜誌研發長倪子仁昨天表示,最新調查的520檔的推案量,從 5月15日至6月15日的1個月期間,北台灣大概將推出新案約1,180億元 ,較去年同期增加87%,也是2008年以來第二大量的520檔期,顯示 建商持續作多的心態依舊強勁。

住展調查指出,今年520檔期的熱門推案區域,集中在台北市士林 、中正、內湖,和新北市新莊、淡水等區。較具指標性的大案,台北 市以總銷40億元的「台大 OPUS ONE」、百億大案興富發士林夜市旁 「圓山1號院」、內湖60億元「國賓官邸」等較受矚目。

新北市方面,林口50億元「(峰)之樹」、淡水95億元「麗寶微笑 莊園」,以及桃園市中悅建設50億元豪宅新成屋「大吾疆」等被視為 指標。

520檔的推案,上市建商和大型知名建商也表態作多,其中興富發 最積極,520至6月計劃推案110億元;桃園發跡的寶佳機構,最近將 轉戰淡水、泰山推案,估計至少101億元。

此外,麗寶機構在淡海新市鎮的「微笑莊園」將是區域大案;冠德 、中悅機構、旺洲建設各有50億元。

另外,未列入此次520檔期推案調查的指標大案,為日勝生在板橋 浮洲的合宜住宅大案,包括1樓可售店面的總案量約500億元,每坪1 9.5萬元的售價上限,已未演先轟動。

時報資訊
( 2012/05/11 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者蔡惠芳/台北報導

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