理財大師陳老師

新北市政府不斷在淡水釋放利多，淡水河北側快速道路、淡江大橋 興建計畫、八里到新店快速道路、輕軌捷運計畫、芝投公路等5大計 劃將陸續規劃展開，加上3月份傳出捷運輕軌綠山線再延伸4站，且還 有新市鎮2期開發計劃等新建設不斷刺激，為淡水新市鎮、淡水捷運 紅樹林沿線，帶來不少增值遠景。專家建議消費者應謹記「跟著交通 公共建設賺增值，規劃賺一波、動工賺一波、通車再賺一波」的致富 法則，並把握實價登錄前的低自備購屋優勢提前卡位。

淡水河北側快速道路，預計工程經費20億元，由登輝大道起轉中正 東路，接大度路、中央北路，淡水將多出一條快速大道通往市區，打 通新市鎮交通經脈。

淡江大橋興建計畫，由海濱公園跨越淡水河，經左岸公園，可直接 到達台北商港並連接桃園國際機場，緊密連結淡水、八里水岸雙子城 ，工程經費約180億元。八里到新店快速道路，總長28公里，開發經 費約463億元，由淡水往南到新店將更快速。

輕軌捷運計畫工程預計約117億元，共分綠山線、藍海線，淡海新 市鎮未來一旦發展起來，輕軌捷運是必須要跟進的公共建設項目，捷 運未來引爆地段增值前景。

芝投公路預計約216億元，全長19.8公里，跨越中央北路後與大度 路、洲美快速道路銜接，未來淡海車輛可以直抵台北市西區、中正特 區，或經由建國高架上中山高，直達台北市東區，開啟通達台北市東 區的快速捷徑。

( 2012/04/26 09:00 時報資訊 )