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2012/04/26

5大交通建設加持 淡水房市利多


淡水目前仍為新北市少數「1」字頭推案區,因生活機能逐漸成形 ,又具政府建設利多加持,尤以淡水新市鎮、紅樹林捷運站沿線,頗 受首購族青睞,近期銷售成績全台居冠。

新北市政府不斷在淡水釋放利多,淡水河北側快速道路、淡江大橋 興建計畫、八里到新店快速道路、輕軌捷運計畫、芝投公路等5大計 劃將陸續規劃展開,加上3月份傳出捷運輕軌綠山線再延伸4站,且還 有新市鎮2期開發計劃等新建設不斷刺激,為淡水新市鎮、淡水捷運 紅樹林沿線,帶來不少增值遠景。專家建議消費者應謹記「跟著交通 公共建設賺增值,規劃賺一波、動工賺一波、通車再賺一波」的致富 法則,並把握實價登錄前的低自備購屋優勢提前卡位。

淡水河北側快速道路,預計工程經費20億元,由登輝大道起轉中正 東路,接大度路、中央北路,淡水將多出一條快速大道通往市區,打 通新市鎮交通經脈。

淡江大橋興建計畫,由海濱公園跨越淡水河,經左岸公園,可直接 到達台北商港並連接桃園國際機場,緊密連結淡水、八里水岸雙子城 ,工程經費約180億元。八里到新店快速道路,總長28公里,開發經 費約463億元,由淡水往南到新店將更快速。

輕軌捷運計畫工程預計約117億元,共分綠山線、藍海線,淡海新 市鎮未來一旦發展起來,輕軌捷運是必須要跟進的公共建設項目,捷 運未來引爆地段增值前景。

芝投公路預計約216億元,全長19.8公里,跨越中央北路後與大度 路、洲美快速道路銜接,未來淡海車輛可以直抵台北市西區、中正特 區,或經由建國高架上中山高,直達台北市東區,開啟通達台北市東 區的快速捷徑。

時報資訊
( 2012/04/26 09:00 時報資訊 )

工商時報 張海雲

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